Villa fra EDC

Lyngsøvej 15, Lyngsø

9240 Nibe

1.895.000 kr.

6/5 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 17:00

Landsted på Lyngsøvej - Et fredfyldt fristed med udsigt til naturen

Landsted på Lyngsøvej – Et fredfyldt fristed med udsigt til naturen

Er du på udkig efter et unikt hjem i naturskønne omgivelser? Så er dette landsted på Lyngsøvej det perfekte valg for dig. Ejendommen tilbyder en fantastisk udsigt over de åbne marker og en stor naturgrund, hvor du kan nyde roen og fuglesangen fra morgen til aften. Her er god plads til hele familien. Huset er i rigtig god stand med mange flotte detaljer, hvor bl.a. hanebånd og bjælker er synlige hvilket giver den helt rette charme til huset!

Værd at fremhæve omkring ejendommen:

· Skøn naturgrund med et charmerende drivhus/orangeri, bålsted og masser af muligheder for at dyrke din egen have og nyde udendørslivet.
· Flot udsigt over markerne giver en fredfyldt atmosfære, hvor du kan slappe af og lade op.
· Lavt varmeforbrug takket være en ny varmepumpe og jordvarme, der sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning af boligen.
· Gode værelser og mange rum, som giver plads til hele familien. Boligen er rummelig og indbydende med flere funktionelle rum og værelser, som kan tilpasses dine behov. Her er ligeledes plads til hjemmekontor eller lignede.
· Godt værksted – en drøm for gør-det-selv entusiaster eller dem, der ønsker et sted til hobby og opbevaring.
Denne ejendom giver dig muligheden for at bo tæt på naturen, samtidig med at du har plads til både privatliv og aktivitet. Det er den ideelle ramme for dem, der ønsker et hjem med masser af muligheder, både inde og ude.

Lyder det som den helt rette bolig for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning, og kom og oplev denne perle på Lyngsøvej!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
92403145
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
10.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
7.703 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.346 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55