Villa fra EDC

Nymøllevej 21

9240 Nibe

695.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 17:00

Skøn bolig i den hyggelige by Barmer.

I Barmer har vi fornøjelsen af at byde velkommen ind i denne skønne villa, til fornuftige penge.

Boligen byder på 130 veludnyttet kvadratmeter og derudover er der også en rigtig fin kælder tilhørende med rig mulighed for opbevaring og hvad end behovet måtte være.

Boligen har en praktisk planløsning der indeholder en stor og lys stue, og med let adgang til husets køkken. I stuen er der både plads til at lave spiseområde og tv-stue - og i forlængelse af stuen er der også adgang til en god udestue.

Derudover er der 2 gode og store værelser og 1 mindre værelse. Fra for­de­lings­gan­gen der forbinder alle rummene, er der også adgang til 1 baderum med badekar og 1 toilet.

Størrelsen og planløsningen henvender sig altså til mange forskellige typer af købere.

Der er derudover installeret nyere varmepumpe i boligen.

Det hele er placeret i den hyggelige by Barmer, som har en naturskøn beliggenhed, om kranset af marker og tæt på Limfjorden. Der er samtidig kort afstand til byerne Farstrup, Valsted, Sebbersund og Nibe.

Skal du med på fremvisning af denne fine bolig? Kontakt os allerede nu: 98 35 25 55.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403232
Boligareal
130 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
524 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
962 kr.
Pris/m²
4.264 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.122 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55