Velkommen på Rosenvej 12 i Nibe – en indbydende og velholdt villa beliggende for enden af en blind vej, hvor roen og privatlivet får lov at fylde. Her får du en bolig, der passer til de fleste – uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, familie eller ønsker en nem og komfortabel base til de senere år.

Boligen fremstår i rigtig god stand og er løbende opdateret med sans for kvalitet. Køkkenet er et stilrent JKE-køkken fra 2012, og både døre og vinduer er udskiftet inden for de seneste 10 år, hvilket giver et moderne udtryk og en god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Planløsningen er både funktionel og indbydende med et rummeligt bryggers med tilhørende depotrum, som gør hverdagen praktisk og overskuelig.

Husets hjerte er den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Herfra er der adgang til den flotte tilbygning fra 2005, som tilfører boligen ekstra kvalitet og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Tilbygningen byder på gulvvarme og skønne ovenlysvinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære – et oplagt rum til ophold og der er direkte adgang til terrasse og have derfra.

Planløsningen er både funktionel og fleksibel med tre gode værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer et rummeligt nyere badeværelse med brus.

Udendørs venter en arkitekttegnet have, der er anlagt med fokus på både æstetik og funktionalitet. Her er flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, så du kan nyde solen fra morgen til aften, uanset hvor den står på himlen. Haven er samtidig nem at holde og byder på god plads til både afslapning og udeliv. Lige ved siden af ejendommen findes et friareal, som giver ekstra luft og en dejlig følelse af åbenhed omkring boligen.

Til ejendommen hører en stor dobbelt carport med tilhørende udhuse på i alt 71 m², hvilket giver masser af plads til både biler, opbevaring og værksted.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Skalskoven og svømmehallen, og via gode stisystemer er der nem adgang til byens faciliteter, skole og hal. Her bor du i et roligt kvarter, samtidig med at hverdagens behov er lige inden for rækkevidde.

En velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med en skøn atmosfære – perfekt til dig, der ønsker en bolig med både sjæl, funktionalitet og en fredelig beliggenhed.