Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 14A9240 Nibe

Villa

4/3 rum
119 m²
B
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92403407
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
559 m²
Antal etager
1
Byggeår
1861
Ombygget
1980
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
20.966 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.918 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.152 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Skøn bolig som er istandsat fra ende til anden

Søndergade 14 består af et dobbelthus, der er opdelt og sælges som to separate ejer­lej­lig­he­der – Søndergade 14A og 14B. Her præsenteres 14A, som byder på 119 velindrettede kvadratmeter i ét plan og en bolig, hvor der er gjort noget ud af både materialevalg, funktionalitet og de små detaljer.
Boligen er totalt renoveret og fremstår lys, moderne og særdeles ind­flyt­nings­klar. Planløsningen er gennemtænkt med tre gode værelser, en rummelig stue, køkken/alrum samt hele to badeværelser.
Boligens naturlige samlingspunkt er det moderne køkken, hvor de rene, hvide elementer spiller flot sammen med den grønne væg, trædetaljerne og den bevarede murstensvæg. Herfra er der en god sammenhæng til spi­se­af­de­lin­gen og videre til opholdsstuen, så boligen får et åbent og sammenhængende opholdsmiljø. Ovenlysvinduet over spi­se­af­de­lin­gen bidrager samtidig med et særdeles behageligt lysindfald.
De tre værelser giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og gør boligen oplagt til såvel parret som familien eller køberen, der ønsker plads til hjemmekontor og gæster. Hertil kommer to flotte badeværelser, begge med separat bruseniche, og det ene med praktisk plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udvendigt får man gode, anvendelige arealer omkring boligen. De to ejer­lej­lig­he­der deler en garage, mens 14A desuden har sit eget opvarmede hobbyrum/skur – et markant plus til eksempelvis værksted, opbevaring, træning eller andre hobbyformål.
Resultatet er en usædvanligt helstøbt bolig på en central adresse i Nibe, hvor man kan flytte direkte ind uden først at skulle i gang med en lang renovering. En bolig, der kombinerer den ældre ejendoms karakter med en moderne og praktisk indretning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken