Fremvisning
Book en fremvisning

Tværvej 1, Sebbersund9240 Nibe

Villa

7/7 rum
210 m²
B
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92403425
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
497 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1998
Energimærke
B
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
8.188 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.371 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.505 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Bolig i naturskøn oplandsby til Nibe

Drømmer I om god plads, smukke na­tu­rom­gi­vel­ser og nærheden til fjorden? Så er denne skønne ejendom i Sebbersund bestemt værd at se nærmere på. Her får I hele 210 m² bolig fordelt på to plan, en dejlig have med flere ter­ras­se­mil­jø­er og en bolig, der inden for de senere år er renoveret og i dag fremstår flot og ind­flyt­nings­klar.
Sebbersund er en hyggelig landsby med en helt særlig beliggenhed tæt på fjorden. Naturen er en naturlig del af hverdagen, og området indbyder til både gå- og cykelture, oplevelser langs vandet og et aktivt udeliv. Samtidig er der kort afstand til golfbane, og i Valsted – blot ca. 2 km fra Sebbersund – finder I både vuggestue, børnehave og skole. Her får familien således en skøn kombination af landlig idyl, natur og en velfungerende hverdag.
Allerede udenfor mærker man, at ejendommen er skabt til at blive brugt og nydt. Med terrasser på begge sider af huset er der rig mulighed for at følge solen gennem dagen – fra morgenkaffen under åben himmel til grillmiddage og lange sommeraftener med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en fin garage.
Indenfor venter hele 210 veldisponerede kvadratmeter med god plads til familielivet.
Stueplan byder på en indbydende entré og et stort, praktisk bryggers med masser af skabsplads. Herfra åbner boligen sig op mod det dejlige opholdsmiljø, hvor stue og alrum ligger i åben forbindelse. De gode rum giver plads til både hverdagen og de større sammenkomster, og med direkte udgang til haven bliver terrassen en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.
Etagen rummer desuden et stort badeværelse med både spa og bruseniche, et soveværelse samt et ekstra værelse, der med fordel kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.
På førstesalen mødes I af et stort og lyst opholdsrum/repos, som giver boligen endnu en attraktiv opholdszone. Her kan indrettes tv-stue, legerum eller et hyggeligt sted, hvor familien kan trække sig tilbage. Etagen fuldendes af endnu et badeværelse, et værelse og et soveværelse.
En skøn og rummelig ejendom for familien, der ønsker masser af plads og en ind­flyt­nings­klar bolig – med fjorden, naturen og det gode landsbyliv lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken