Fremvisning
Book en fremvisning

Gunderupvej 1349260 Gistrup

Villa

6/5 rum
204 m²
E
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005689
Boligareal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
8.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1982
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.264 kr.
Pris/m²
7.819 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.597 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.886 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Familievilla med naturskøn beliggenhed, rummelige opholdsrum og skøn have.

Velkommen til Gunderupvej 134 – en charmerende og velindrettet villa med en skøn placering hvor landets idyl får lov at træde i kraft. Her får I en bolig, hvor den gode planløsning, de lyse opholdsrum og den store have skaber de perfekte rammer om familielivet.
Når I træder indenfor, bydes I velkommen i et rummeligt bryggers med god plads til overtøj, opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter, som er en god løsningen til hverdagens gøremål.
Herfra fortsætter I ind i boligens lyse og indbydende op­holds­af­de­ling, hvor det store køkken-alrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med god bordplads og en praktisk køkkenø, som skaber de perfekte rammer for hverdagens madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familie og venner. I åben forbindelse ligger spi­se­af­de­lin­gen og den hyggelige stue, hvor de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en skøn udsigt til haven. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udelivet smelter naturligt sammen i sommerdagene. Gulvvarme i størstedelen af stueetagen bidrager samtidig til en høj komfort i hverdagen.
Boligen rummer flere gode værelser fordelt på husets to etager, hvilket giver plads til både den store familie, hjemmekontor eller hobbyrum. På førstesalen finder I hyggelige værelser med charme og en varm atmosfære hvor udsigten går direkte ud til skønt landskab, mens stueetagen byder yderligere på et rummeligt værelse med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. En stor fordel hertil er de to badeværelser, som gør hverdagen lettere for den travle familie.
I tilknytning til boligen findes et rummeligt værksted og fyrrum samt overdækket carport hvor der er god plads til hobbyprojekter, værktøj, cykler eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se.
Udendørs venter en stor og velanlagt have med masser af plads til leg, boldspil og udeliv. Her kan børnene boltre sig frit på græsplænen, mens solen kan nydes på en af de solrige ter­ras­se­om­rå­der, som giver mulighed for at nyde udelivet dagen igennem. Haven er omgivet af grøn beplantning og plads omkring sig, som skaber en privat og fredelig atmosfære.
Gunderupvej 134 er det oplagte valg for familien, der ønsker masser af plads både inde og ude. Her bor I i rolige og grønne omgivelser med kort afstand til Gistrups mange faciliteter såsom skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og idrætsliv, mens Aalborg centrum ligger inden for en overskuelig køretur. Kunne boligen være noget for dig, så kontakt os på 98 16 17 00 for at høre mere og booke en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken