Villa fra EDC

Hasselvej 30

9260 Gistrup

5/4 rum, 170 m²
Solgt

BELIGGENHED - BELIGGENHED - BELIGGENHED!

Velholdt og velbygget gulstensvilla med bl.a. dobbelt carport og med "TOPPLACERING".
Villaen byder på en fantastisk udsigt til en stor åben mark og til Lundby Bakker. Boligen er ideel for familien, der ønsker en rolig og naturskøn beliggenhed og samtidig have kort afstand til skole, sport og andre faciliteter via stier og lukkede veje.

Indeholder: Entré/hall med gar­dero­be­af­de­ling. Pænt gæstetoilet. Stor skøn stue med udsigt. Spisestue/alrum med udgang til delvis overdækket sydvendt terrasse. Godt spisekøkken. Bryggers. Soveværelse med indbyggede skabe. 3 værelser med skabe. Badeværelse med kar, bruseniche, helstøbt dobbeltvask nedfældet i skabs-/skuf­fear­ran­ge­ment, hånd­klæ­de­tør­rer og gulvvarme.

Der er ege-fletparketgulv i stue og spisestue/alrum samt hovedsagelig bøge-stav­par­ket­gul­ve under tæpper i værelser.

Dobbelt carport/udhus samt fritliggende udhus.

Beliggenheden er i særklasse, idet man fra sofaen kan følge de skiftende årstider, hvor der bl.a. om sommeren går heste på marken, og hvor der om vinteren kan være det smukkeste snedække. Marken tilhører grun­de­jer­for­e­nin­gen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005968
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
182 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22