Spiren 5
Solgt


Attraktiv placering, moderniseret villa i Gistrup
På Spiren i Gistrup finder I denne dejlige villa, der tilbyder en perfekt ramme for familien, der ønsker en moderne indretning og nærhed til naturen. Boligen er ideelt beliggende i et fredeligt og naturrigt område.Villaen byder på fire rummelige værelser, hvoraf tre er ideelle som børneværelser, hvilket gør det nemt at indrette sig og skabe et hjem, der passer til netop jeres behov. Det store, åbne køkken/alrum, moderniseret i 2021, fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. Den rummelige opholdsstue, der er udstyret med en hyggelig brændeovn, skaber en varm og indbydende atmosfære. Generelt er der store vinduespartier i boligen, som sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære i alle rum.
Badeværelset og gæstetoilettet, begge fra 2018. Praktisk bryggers, sikrer moderne komfort og funktionalitet. De nyere pvc/alu vinduer bidrager til et stilrent udtryk og medvirket til et godt lysindfald.
Boligen er placeret ud til skøn natur, der giver en fantastisk udsigt og en følelse af rummelighed. Den store, lukkede have er en oase for både leg og afslapning, og en del af haven er indrettet med shelter og bålplads, hvilket indbyder til hyggelige stunder og friluftsliv under åben himmel.
Gistrup er kendt for sit hyggelige lokalmiljø, hvor I finder alt, hvad I behøver i hverdagen. Fra gode daginstitutioner og Gistrup Skole til et væld af fritidsaktiviteter i den lokale hal og motionscenter. Indkøbsmulighederne er også i top med en SuperBrugsen, bager og lokale spisesteder inden for kort afstand.
Området omkring Gistrup er en sand perle for naturelskere. Med Lundby Bakker mod syd og de våde enge mod nord er der rig mulighed for at nyde naturen, hvad enten det er på en gåtur, cykeltur eller løbetur. Samtidig er Aalborgs mange kulturtilbud og shoppingmuligheder kun en kort køretur væk, hvilket gør det nemt at kombinere det bedste fra begge verdener.
Spiren 5 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et område, der byder på både ro, fællesskab og nærhed til storbyen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.492 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.125 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.162 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 91105908
- Boligareal
- 132 m²
- Vægtet areal
- 140 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.016 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1979
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 7 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Claus Nygaard Jensen
Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE