Fælledhaven 25
Købsaftale underskrevet
Indflytningsklar villa for enden af blind vej!
Velkommen til Fælledhaven 25 – en lys og charmerende ejendom beliggende med en fantastisk udsigt, hvor du kan nyde synet af de forbipasserende skibe på fjorden. Dette gedigne murstenshus i halvandet plan byder på moderne komfort og hyggelige detaljer, perfekt for familien, der ønsker en bolig med sjæl og rummelighed.I stueplan finder du nyere køkken som er smukt integreret i et åbent alrum med åbning til stuen på 1. sal. Fra stuen er der udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde morgensolen. Derudover er der i stueplan to gode værelser samt et moderniseret badeværelse og et nyere rummeligt bryggers.
På 1. sal åbner boligen sig op med loft til kip, hvilket skaber en dejlig rumfornemmelse. Her finder du en lys stue med enestående udsigt til fjorden og udgang til en skøn altan. Der er også to værelser, hvoraf det ene er udstyret med walk-in closet, samt et toilet for ekstra komfort.
Til ejendommen hører en tidligere garage, som i dag er indrettet til et hyggeligt anneks – perfekt til teenagere som gæsteværelse eller hjemmekontor – samt et værksted og opbevaringsrum.
Udendørs byder haven på masser af hygge og afslapning med en hyggelig bålplads og et majestætisk kastanjetræ. Under træet er der indrettet en terrasse med hængekøje, hvor du kan slappe af og nyde den fredelige atmosfære.
Fælledhaven 25 er et hjem, der kombinerer moderne faciliteter med en skøn beliggenhed og masser af charme – den perfekte bolig for dig, der vil bo tæt på fjorden, byen samt Storvordes tilbud og samtidig have plads til hele familien.
Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.625 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.048 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.099 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 91503302
- Boligareal
- 157 m²
- Vægtet areal
- 161 m²
- Rum/værelser
- 5/5
- Grundareal
- 1.270 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1984
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 74 dage
Oplysninger
Boligen er vigtig for livskvaliteten
Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.