Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 11.00 - 12.00
15. september kl 10.30 - 18.00
16. september kl 12.00 - 18.00

Kærsholmvej 23, Mou9280 Storvorde

Villa

6/5 rum
195 m²
C
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
90006569
Boligareal
195 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
6.897 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.385 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.916 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Dejlig rummelig familievilla med sydvendt have

Her får I en dejlig, stor og rummelig familievilla med en skøn sydvendt have, der ligger direkte ud til åbne marker. Her er højt til himlen, masser af plads og en attraktiv beliggenhed med kort afstand til bl.a. indkøb, skole, sport.

Stueplan: Entré/bryggers med videre adgang til det flotte Svane-køkken med gulvvarme, der ligger i åben forbindelse med husets alrum og stue. Herfra er der direkte udgang til en stor, delvist overdækket terrasse – et oplagt sted til både hyggelige sommeraftener og afslapning. I for­de­lings­gan­gen er der en spindeltrappe til overetagen. Derudover rummer stueplan et soveværelse samt et nydeligt badeværelse med bruseniche, helstøbt håndvask nedfældet i skuf­fear­ran­ge­ment, væghængt toilet, gulvvarme og sauna.
Overetage: Godt repos, der kan indrettes som kontor eller hjem­me­ar­bejds­plads, et stort og anvendeligt multirum samt tre gode værelser. Herudover er der toilet.
Boligens indretning giver gode muligheder for den store familie, hjemmearbejde, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller blot ekstra plads til at udfolde sig.

Til ejendommen hører flere udhuse og overdækninger, herunder garage, carport og en stor delvis overdækket terrasse. Den sydvendte have og beliggenheden direkte ved de åbne marker giver en skøn ramme om udelivet og masser af mulighed for at nyde både sol og natur.

Der er kort afstand til indkøb, skole, sport og øvrige faciliteter. Samtidig er der rig mulighed for at opleve den om­kring­lig­gen­de natur. Mou Lystbådehavn ligger ved Limfjorden, mens Egense byder på både lystbådehavn og badestrand ved Kattegat. Derudover er den unikke natur i Lille Vildmose inden for rækkevidde – med bl.a. Lille Vildmose Centret, som er et oplagt udflugtsmål.
Der er kun ca. 25 minutters kørsel til Aalborg Centrum og ca. 15 minutter til det nye supersygehus.

En attraktiv familievilla med god plads, dejlige udearealer og naturen lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken