Velkommen til Svanfolkvej 10 – en charmerende og indbydende ejendom på 158 m², hvor I får god plads, hyggelige rammer og en dejlig beliggenhed i rolige, naturskønne omgivelser. Her kan hverdagen nydes i fredelige omgivelser, samtidig med at hverdagens nødvendigheder og Aalborg er inden for overskuelig afstand.
Indenfor byder boligen på en lys og hyggelig indretning med gode opholdsrum. Fra entréen træder I videre ind i den rummelige spisestue, hvor der er god plads til at samle familie og gæster omkring spisebordet. Herfra er der forbindelse til boligens hyggelige stue, som danner en behagelig ramme om afslapning og familieliv.
Køkken og alrum ligger i naturlig sammenhæng og skaber et dejligt samlingspunkt i boligen. Her er der plads til både madlavning og hyggeligt samvær, og med direkte udgang til haven er det nemt at flytte hverdagen udenfor, når vejret tillader det.
Fra alrummet fører trappen til 1. sal, hvor et repos giver adgang til et lyst og rummeligt badeværelse med bruseniche samt et soveværelse og yderligere et stort værelse. De gode rumstørrelser giver samtidig mulighed for at tænke indretningen anderledes og eventuelt etablere flere værelser, hvis behovet opstår.
Udendørs venter en dejlig og privat have, hvor træer og buske er med til at skabe hyggelige kroge og en ugeneret atmosfære. Her er gode muligheder for både afslapning, leg og lange sommerdage under åben himmel.
Ejendommen har desuden i 2025 fået installeret en luft-til-vand-varmepumpe.
Det bemærkes, at 8 m² af det registrerede garage-/udhusareal anvendes som gangareal i forbindelse med indgangen til boligen.
Beliggenheden kombinerer den landlige ro med en overskuelig afstand til hverdagens faciliteter. Inden for ca. 6 km findes blandt andet ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og forskellige lokale tilbud, mens Aalborg kan nås på ca. 15-20 minutter i bil.
For naturelskeren byder området desuden på gode oplevelser. Lille Vildmose ligger inden for kort afstand og indbyder til ture i den særlige nordjyske natur, mens Østkystens børnevenlige badestrande ved Kattegat er oplagte mål på de varme sommerdage.
På Svanfolkvej 10 får I således en charmerende ejendom med god plads både inde og ude – perfekt til jer, der drømmer om en rolig tilværelse tæt på naturen uden at give afkald på en fornuftig afstand til Aalborg.