Åbent hus (kræver tilmelding)
30. august kl 10.00 - 16.00
1. september kl 10.00 - 16.00
2. september kl 10.00 - 16.00

Svanfolkvej 22, Svanfolk9293 Kongerslev

Villa

6/2 rum
174 m²
D
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706558
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
4.588 m²
Antal etager
2
Byggeår
1868
Ombygget
2001
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.306 kr.
Pris/m²
8.286 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.875 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.281 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende bolig med naturskønne omgivelser!

Her får I en stemningsfuld ejendom med masser af charme, smukke detaljer og en skøn beliggenhed omgivet af grønne omgivelser. Allerede udefra mødes I af et klassisk hvidpudset hus med rødt tegltag, hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og en dejlig have, hvor de store træer, den frodige beplantning og udsigten til markerne skaber en helt særlig ro.
Indenfor fortsætter den hyggelige atmosfære. Boligen byder på lyse opholdsrum med hvidmalede bræddegulve, synlige bjælker og et skønt gennemgående lysindfald. Stueplanen rummer et funktionelt køkken i åben forbindelse med spiseplads og opholdsstue, hvilket giver en naturlig sammenhæng mellem hverdagens rum. Her er der god plads til både familieliv, gæster og rolige stunder i et hjem, hvor de charmerende detaljer og den lyse indretning bidrager til en varm og indbydende stemning.
I stueplanen findes desuden flere værelser, entré samt badeværelse. Planløsningen giver gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. På førstesalen venter et stort og indbydende repos-/opholdsrum med træbeklædte skråvægge og et fantastisk kig ud over landskabet. Herudover findes et rummeligt værelse, som giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Udendørs får I flere dejlige ter­ras­sea­re­a­ler, hvor solen og haven kan nydes fra forskellige vinkler. Den frodige have, de åbne omgivelser og udsigten over markerne giver en skøn fornemmelse af fred og privatliv, samtidig med at boligen fremstår som et varmt og indbydende hjem med masser af personlighed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken