På Hattemagervej 31 får I en villa, der skiller sig ud fra mange af de klassiske toplansvillaer i Sæby. Her venter hele 240 m² bolig, seks værelser og to store op­holds­af­de­lin­ger – og dermed nogle rammer, der er svære at finde i samme størrelse og prisklasse. En oplagt bolig til den store børnefamilie, den sammenbragte familie eller ganske enkelt jer, der gerne vil have god plads omkring jer.

Villaen blev opført i 1976 og har kun haft én ejer. I 1986 blev førstesalen tilføjet, og gennem årene er der løbende passet godt på huset og foretaget mange gode forbedringer. Det mærkes, så snart I træder indenfor, hvor en gennemtænkt planløsning, gedigne materialer og en gennemgående god kvalitet præger boligen.

Stueplanet samler familien omkring det store og åbne opholdsmiljø. Det lyse køkken er indrettet med Svane-inventar fra 2010, køkkenø og gulvvarme under klinkerne, mens den tilstødende op­holds­af­de­ling giver rigelig plads til både et stort spisebord og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier åbner samtidig boligen mod haven, og herfra træder I direkte ud på den sydvestvendte, delvist overdækkede terrasse – et dejligt sted at nyde både eftermiddags- og aftensolen med udsigt over den lukkede have.

Stueplanet rummer desuden tre gode værelser, to badeværelser, hvoraf det ene blev renoveret i 2000, et praktisk bryggers samt en lys og åben entré.

På førstesalen viser boligen for alvor, hvad der gør den anderledes. Her åbner etagen sig op i en imponerende opholdsstue med loft til kip, synlige konstruktioner og store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, hvorfra I får et dejligt kig ned over haven. Etagen byder samtidig på yderligere tre værelser – heriblandt et særdeles stort værelse – så boligen samlet råder over hele seks værelser.

Udenfor får I en dejlig lukket og privat have med et stort terrassemiljø, der ligger godt placeret i forhold til solen. Her er både plads til afslapning, leg og hyggelige sommerdage, mens den overdækkede del forlænger mulighederne for at sidde ude. Til ejendommen hører desuden en garage på 28 m² med tilhørende værksteds-/skur.

Hattemagervej 31 er kort sagt et rigtig godt bud til jer, der leder efter meget bolig for pengene i Sydbyen. Med 240 m², seks værelser, to rummelige op­holds­af­de­lin­ger og en planløsning, der giver familien mulighed for både at være sammen og trække sig tilbage, får I her nogle bo­lig­kva­li­te­ter og en størrelse, som ikke hænger på træerne i Sæby.