Åbent hus (kræver tilmelding)
16. september kl 10.00 - 16.00
23. september kl 10.00 - 16.00
30. september kl 10.00 - 16.00

Lyngsaafælledvej 6, Lyngså9300 Sæby

Villa

3/1 rum
127 m²
G
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93007109
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
8.353 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Ombygget
1960
Energimærke
G
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.226 kr.
Pris/m²
4.612 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
595.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Landlig idyl, masser af plads og muligheder - for jer, der ikke er bange for at tage fat

Drømmer I om fred og ro, god plads omkring jer og et sted, hvor I selv kan sætte jeres præg? Så er Lyngs­aa­fæl­led­vej 6 bestemt værd at kigge nærmere på. Her får I en ældre ejendom med masser af potentiale – og lad os sige det, som det er: Her skal ærmerne smøges op. Til gengæld er prisen sat derefter, og her får I både bolig, en stor grund og et væld af udbygninger i naturskønne omgivelser.

Ejendommen ligger helt ugeneret mellem Lyngså og Voerså, omgivet af åbne marker, skov og natur, mens havet kun ligger få minutter væk. Her er højt til himlen og langt til naboerne, men samtidig er hverdagen inden for bekvem rækkevidde. På blot fem minutter når I Voerså med skole, købmand og den stemningsfulde lystbådehavn, Sæby ligger ca. ti minutters kørsel væk, og Aalborg kan nås på omkring 35 minutter.

Stuehuset er opført i to plan og rummer 127 m². Boligen fremstår i ældre stand og kalder på modernisering, men her er et godt udgangspunkt for den køber, der har lyst og mod på at skabe sit eget. I stueplan finder I blandt andet to sammenhængende stuer, køkken, soveværelse, badeværelse, bryggers, entré og viktualierum. Størstedelen af vinduerne er udskiftet i 2014.

Udenfor venter en 8.353 m² stor grund og et helt lille gårdmiljø med flere udhuse og drifts­byg­nin­ger. De mange kvadratmeter åbner for et væld af muligheder – hvad enten drømmen går på værksted, opbevaring, maskiner, dyrehold eller en pladskrævende hobby.

Der er desuden mulighed for at tilkøbe strandeng, hvilket gør ejendommen ekstra interessant for den natur- og jag­tin­ter­es­se­re­de.

Her køber I ikke en færdig løsning. I køber pladsen, beliggenheden og mulighederne for at skabe noget der er helt jeres eget – til en pris, hvor der fortsat er luft i budgettet til at komme i gang.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken