Mølholtvej 97
Købsaftale underskrevet


Charmerende stråtækt hus i hjertet af naturen
Som taget ud af en Morten Korch-fortælling finder I dette hyggelige og charmerende stråtækte hus, midt i den smukkeste natur. Her er I omgivet af grønne marker, der strækker sig, så langt øjet rækker, og skoven danner en idyllisk ramme om hverdagen.Boligen byder på 65 veludnyttede kvadratmeter med en skøn udestue på hele 28 m2, hvor lyset fra nord strømmer ind gennem det store vinduesparti. Herfra har I frit udsyn til den frodige have – og direkte udgang til de grønne omgivelser. Indenfor finder I en hyggelig stue med brændeovn, køkken, to værelser, badeværelse, entré samt bryggers. Komforten er i top med gulvvarme i hele huset (undtagen bryggers), og de seneste forbedringer tæller nyt stråtag fra 2018, netpudsede facader for 7 år siden samt en helt ny luft-til-vand varmepumpe installeret i 2025.
På den 2.640 m2 store grund venter et rigt dyreliv – her får I dagligt besøg af skovens mange beboere, og det føles næsten som at leve i pagt med naturen. I haven er der både drivhus, en garage på 30 m2 og en rummelig carport på 36 m2, så der er plads til både bil, hobby og haveglæde.
Trods den landlige idyl er beliggenheden yderst pendlervenlig. Fra huset er der blot 2 km til Præstbro, 8 km til Voerså og 13 km til Sæby, mens E45 kun ligger 6 km væk. Her får I det bedste fra to verdener – fred og ro i grønne omgivelser, men stadig med kort afstand til både byliv og motorvej. Og med indlagt fiber er I altid forbundet til resten af verden, selvom I bor midt i naturen.
Ejendommen kan både anvendes som helårsbolig og feriebolig, hvilket giver jer fleksibilitet til at bruge huset præcis, som det passer ind i jeres liv – hvad enten I drømmer om et idyllisk fast hjem eller en fredfyldt oase til fritid og ferie.
Dette er ikke bare et hus – det er et hjem fyldt med sjæl, charme og historie.
Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,2%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.540 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.218 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.124 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 93006877
- Boligareal
- 65 m²
- Vægtet areal
- 80 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 2.640 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1880
- Ombygget
- 1990
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 6 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.