På Rosengyden 2 finder I en villa, der virkelig udstråler overskud. Ejendommen er istandsat fra inderst til yderst, og her er alle poster blevet taget godt hånd om – fra de mere krævende og tunge til de rigtig lækre. Og som en ekstra fjer i hatten får I både en stor udestue og en rummelig garage.

Huset ligger lige i hjertet af Sæby med kort afstand til både den stemningsfulde lystbådehavn, byens hyggelige centrum samt skoler og pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I skal ikke gå mange minutter mod bymidten, før asfalten bliver til brosten, og villaerne skiftes ud med de små, charmerende byhuse, der kendetegner den inderste del af Sæby. Jeres eget nabolag er fredeligt, men samtidig er alle hverdagens nødvendigheder og byens mange fornøjelser inden for ganske kort afstand. Som en ekstra mulighed må ejendommen desuden benyttes som sommerbolig.

Bygget i 1970 fremstår denne velholdte etplansvilla særdeles tidssvarende. De løbende opdateringer er imponerende, og den nyeste tilføjelse er en stor udestue på 43 m² fra 2024 samt ny flisebelægning i indkørslen og ved den smukke forhave. Tag, gavle og tagrender blev alt sammen lavet i 2020.

Huset er helt ind­flyt­nings­klart. Der er valgt smukke, lyse materialer, som skaber en harmonisk atmosfære, og med hele fire værelser er boligarealet udnyttet på bedste vis. Der er gulvvarme i alle rum med klinker, herunder i det indbydende badeværelse. Det samme gælder bryggerset, som både rummer va­ske­fa­ci­li­te­ter og fungerer som praktisk indgang.

Det mest imponerende rum i boligen må dog være køkkenet, der er indrettet med stor sans for detaljen og byder på en kogeø samt lækkert inventar fra AUBO. De fleste vægge i den hyggelige vinkelstue vender mod syd og vest, hvilket gør dette rum til boligens mest lysfyldte.

Fra stuen er der adgang til den store og dejlige udestue, som blot udgør en mindre del af den mere end 1.200 m² store grund. Størstedelen af haven ligger privat bag huset og er i dag utrolig nem at passe. Da den ind­flyt­nings­kla­re bolig ikke kræver renove­rings­pro­jek­ter, er det måske netop her, I kan sætte jeres eget præg og udfolde havedrømmene.

Udfordringerne er få, mulighederne er mange, og beliggenheden er ideel – uanset om I drømmer om en helårsbolig eller en skøn sommerbolig midt i Sæby.