Som nybygget i 2019 fremstår denne villa med moderne kvalitet i både konstruktion og detaljer – og den rummer alle de fordele, man søger i en familiebolig: gennemført stil, veldisponeret planløsning og lav driftsøkonomi.

Boligen på 170 m2 møder dig med ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer, opvarmning via gulvvarme overalt samt et effektivt ven­ti­la­tions­an­læg – alt sammen med til at sikre komfort og god økonomi. Loft til kip, ovenlys og lyddæmpende trold­tekt­pla­der bidrager til et udsøgt og roligt indeklima.

Indretningen er ideel for familien: Tre lyse og velplacerede børneværelser ligger samlet i den ene ende af huset, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret separat og udgør en eksklusiv suite med walk-in skabe og eget badeværelse. Der er yderligere et badeværelse til børn/gæster samt et funktionelt bryggers, hvorfra du tørskoet kan gå direkte ind fra garagen. Hertil kommer et praktisk viktualierum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads i hverdagen – lige der, hvor det giver mest mening.

Køkken-alrummet fungerer som boligens midtpunkt – med loft til kip, dobbelte VELUX-vinduer og et smukt lysindfald. Fra alrummet er der direkte udgang til stor terrasse i helt private omgivelser – og er vejret ikke med jer, tilbyder det overdækkede areal på ca. 15 m2 ly for regn og blæst. Stuen er forbundet med køkken-alrummet via elegante franske døre, og både køkken, bryggers og badeværelser er udført med inventar fra Kvik i høj og smagfuld kvalitet.

Til ejendommen hører desuden en sjældent set garage på hele 65 m2 – med dobbelte el-porte, gulvvarme og direkte adgang til boligens bryggers. Her er både plads til biler, hobbyprojekter og opbevaring – en luksus man sjældent ser i denne bynære beliggenhed.

Haven og grunden fuldender helheden: På de 886 m² får I en letholdt have med små, hyggelige bede, plads til leg og afslapning – og et praktisk udhus på ca. 9 m², der kan rumme både haveredskaber, cykler og ekstra opbevaring. Her er der ro og plads til at nyde udelivet uden stort vedligehold.

Beliggende på en lukket, børnevenlig vej på Virkelyst – kun knap 2 km. fra Sæby Torv, vandmøllen og den charmerende bymidte. Her får I en attraktiv kombination af fredeligt nabolag og central beliggenhed. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet, og skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud ligger i behagelig afstand, så hverdagen glider nemt for både børn og voksne.

Denne bolig skal opleves – her får I moderne kvalitet og gennemtænkte løsninger fra start til slut.