Åbent hus (kræver tilmelding)
3. oktober kl 10.00 - 16.00
4. oktober kl 10.00 - 16.00
10. oktober kl 10.00 - 16.00

Volstrupvej 259300 Sæby

Villa

8/4 rum
238 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006903
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
26.214 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.735 kr.
Pris/m²
5.064 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.639 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.286 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Landlig idyl i Volstrup med 238 m² bolig og 2,6 hektar

Med åbne marker omkring jer, 2,6 hektar jord og hele 238 m² bolig får I her nogle skønne rammer om livet på landet. Ejendommen ligger i Volstrup, hvor den landlige beliggenhed går hånd i hånd med en praktisk hverdag. Herfra er der kort afstand til Sæby, ligesom I hurtigt kommer til motorvejen og videre mod både Frederikshavn og Aalborg.

Boligen fordeler sig over to plan og rummer masser af plads til familielivet. Planløsningen giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten der er behov for flere børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller måske en separat afdeling til familiens større børn. Samtidig får I flere gode opholdsrum, så her er plads til både at være sammen og trække sig tilbage.

Køkken-alrummet bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen med god plads omkring spisebordet og en hyggelig atmosfære, der understreges af de sprossede vinduer og udsigten til de grønne omgivelser. Hertil kommer flere stuer fordelt på boligens to etager, og særligt på førstesalen får I et dejligt opholdsrum med en flot udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Kombinationen af de mange kvadratmeter og flere op­holds­af­de­lin­ger gør huset særligt interessant for den pladskrævende familie.

Også udefra har huset et klassisk og hyggeligt udtryk med hvidpudset facade og sorte cementtagsten, som blev lagt i 2017. Fra køkken-alrummet er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med udsigt til de grønne omgivelser. Omkring huset er der desuden gode muligheder for at indrette forskellige opholdsmiljøer og skabe et hyggeligt gårdmiljø.

Med hele 2,6 hektar er der samtidig væsentligt mere plads at udfolde sig på end i den traditionelle villahave. Her er der mulighed for f.eks. mindre dyrehold, en stor køkkenhave, hobbyprojekter eller blot masser af plads til børnene og udelivet. Her kan I sætte jeres eget præg på omgivelserne og udnytte de mange muligheder, som følger med de store udearealer.

Det er netop kombinationen af pladsen, de landlige omgivelser og den gode placering, der gør ejendommen interessant. Her kan I få følelsen af at bo på landet med marker og natur omkring jer, samtidig med at Sæby og hverdagens muligheder fortsat er inden for kort rækkevidde.

En spændende ejendom til jer, der søger rummelige rammer, masser af udeplads og muligheden for at skabe en hverdag på landet – uden at komme langt væk fra byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken