Villa fra EDC

Solsortevej 6

9320 Hjallerup

1.495.000 kr.

6/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:00 - 16:00

En praktisk villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser.

Her finder du en velindrettet villa med en rigtig god og spændende planløsning, hvor man har en børneafdeling på 1 sal og voksenafdeling i stueplan. Huset er beliggende i rolige og hyggelige omgivelser på lukket villavej. Den om­kring­lig­gen­de have på 795m2 er af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil/leg for børnene i den aflukket have.
Haven kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. En praktisk villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredfyldt område.
· 795m2 stor grund.
· 5minutter til indkøbscenter i byen
· 20minutter til Ålborg.
· 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 5min til Hjallerup Idrætscenter.
Haven:
· Lukket have med plads til leg for børnene.
· Flere gode læ kroge
· Mulighed for frugt- og urtehave.
· Stort havehus.

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der er også gode muligheder for at ændre på husets indretning.
· Havestue ikke på BBR
· Der kan laves ekstra værelse i stueplan (tidligere værelse)
· Meget funktionelt indrettet med.

Entre, mellemgang, værelse, soveværelse, badeværelse, bryggers, køkken/alrum, opholdsstue. 1 sal som er fra 1996 er indrettet med 2 store værelser, opholdsrum og badeværelse.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303635
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.986 kr.
Pris/m²
8.125 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.608 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44