Åbent hus (kræver tilmelding)
30. maj kl 10.00 - 15.00
1. juni kl 12.00 - 16.30
2. juni kl 10.00 - 16.30

Tolstrupvej 47, Tolstrup9320 Hjallerup

Villa

6/5 rum
173 m²
E
2.375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303961
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
22.853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1999
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.189 kr.
Pris/m²
11.256 kr.
Pris
2.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.774 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.158 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.503 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.049 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Charmerende ejendom i naturskønne og fredelige omgivelser

Denne rummelige landejendom er beliggende i rolige omgivelser med udsigt over åbne marker og natur. Her får I hele ca. 2,2 hektar jord, jagtret på ejendommen samt masser af muligheder både inde og ude.
Ejendommen byder på 173 m² bolig kombineret med imponerende ud­hus­fa­ci­li­te­ter, herunder garage og værksted på hele 120 m², et separat multihus på 27 m² samt carport og skur på 39 m². Den store grusbelagte indkørsel giver nem adgang til bygningerne og masser af par­ke­rings­plads.
Huset fremstår indbydende med hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, bede og afskærmende hæk omkring haven. I stueplan bydes man velkommen i entréen med trappe til førstesalen. Herudover findes badeværelse, køkken med spiseplads og udgang til terrasse samt en lys stue med udsigt over haven og de om­kring­lig­gen­de marker.
På førstesalen finder I endnu et badeværelse, fire værelser samt et stort soveværelse med skabsvæg og egen altan. Her er plads til både familieliv, hjemmekontor og overnattende gæster.
Det separate multihus anvendes i dag som vaskerum og opholdsrum i sommerhalvåret, men giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der alt efter behov.
Udenfor venter store grønne arealer og kuperet terræn med oplagte muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hobbyprojekter, mindre dyrehold eller jagt på egen grund.
Samtidig bor I med nem adgang til motorvejen og kort afstand til Hjallerup, så hverdagen hænger let sammen med både indkøb, skole og byliv inden for rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken