Villa fra EDC

Trøgdrupvej 22, Ørum Kirkeby

9320 Hjallerup

709.000 kr.

4/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 10:00 - 15:00

Moderniseret familievilla

Velkommen til Trøgdrupvej 22, Ørum Kirkeby, en charmerende ejendom beliggende i den rolige og naturskønne landsby Ørum ved Hjallerup. Denne velholdte villa fra 1928 byder på 159 m² bolig fordelt på 3 værelser, og er placeret på en stor grund på 1.923 m², perfekt til familier, der drømmer om masser af plads både inde og ude.

Huset har gennemgået en opdatering og fremstår lyst og indbydende. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald i hele boligen, og de moderne faciliteter i køkkenet og badeværelset giver en behagelig hver­dagskom­fort. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god op­be­va­rings­plads og mulighed for en hyggelig spiseplads. Badeværelset er stilrent og tidssvarende med moderne sanitet.

Ejendommen har også et veldisponeret bryggers og flere disponible rum, der kan anvendes efter behov - hvad enten det er som ekstra op­be­va­rings­plads, hobbyrum eller hjemmekontor. Der er også en dejlig have, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det er med en god bog under et træ eller leg og aktiviteter med børnene.

Med en kontantpris på 769.000 kr. og en attraktiv beliggenhed nær Hjallerup, er denne villa en fantastisk mulighed for jer, der ønsker at kombinere roen fra landlivet med nærheden til byens faciliteter. Ejendommen er beliggend ei den hyggelige landsby Ørum Kirkeby, hvor fællesskab og samhørighed er i fokus.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvor meget denne dejlige villa har at byde på. Vi glæder os til at byde jer velkommen på Trøgdrupvej 22!

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303616
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.923 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.160 kr.
Pris/m²
4.350 kr.
Pris
709.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.182 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44