Villa fra EDC

Bytoften 9, Flauenskjold

9330 Dronninglund

3/2 rum, 153 m²
Solgt

Moderne villa i Flauenskjold med stor garage

Velkommen til Bytoften 9, en moderne og stilfuld villa, beliggende i den hyggelige landsby Flauenskjold. Her er der et stærkt lokalt sammenhold, skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­hed, idrætsforening og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet er du hurtigt og bekvemt forbundet med resten af landet.

Denne villa, opført i 2009, imponerer med sin tidløse arkitektur, hvor varme mursten og et elegant sort tag skaber et flot ydre. Den rummelige indkørsel, omkranset af grønne plæner, byder på masser af par­ke­rings­plads og et indbydende første­hånd­s­ind­tryk.

Indenfor finder du et lyst og indbydende køkken/alrum, der fungerer som husets samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til en stor terrasse, hvor udendørslivet kan nydes fuldt ud. Boligen rummer to gode værelser og to moderne badeværelser, hvoraf det ene er tilknyttet det store soveværelse. Denne indretning er ideel, men der er også mulighed for at øge antallet af værelser, hvis behovet opstår – huset har potentiale for fleksibel udnyttelse af pladsen.

Den gennemtænkte planløsning sikrer en god balance mellem fællesskab og privatliv. Den tilhørende garage og muret carport giver rigeligt med op­be­va­rings­plads, mens den store, velplejede have er perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter.

Bytoften 9 er et ideelt hjem for dig, der søger en moderne bolig i naturskønne og fredelige omgivelser, samtidig med at du har nem adgang til større byer via motorvejen. Med muligheden for at udvide boligens indretning efter dine behov, er dette en unik chance for at skabe et hjem, der passer perfekt til din livsstil.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303670
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.603 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Liggetid
161 dage

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44