Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 09.00 - 17.00
7. oktober kl 09.00 - 17.00
8. oktober kl 09.00 - 17.00

Hjørnevej 5, Gerå9340 Asaa

Villa

11/8 rum
284 m²
E
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804379
Boligareal
284 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
3.386 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.507 kr.
Pris/m²
1.743 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.798 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.223 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.503 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.049 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Hjørnevej 5, Gerå, 9340 Asaa

Masser af plads, muligheder og naturskønne omgivelser
Bemærk lige prisen på en ejendom med hele 284 m² bolig fordelt på to separate boligenheder og en stor grund på 3.386 m². Her får du en sjælden mulighed for at kombinere bolig, udlejning eller generationsliv under samme tag, alt sammen i rolige og naturskønne omgivelser.
Ejendommen ligger i Gerå, et område med et stærkt lokalsamfund og kort afstand til både skov og strand. I nærliggende Asaa findes et aktivt foreningsliv, ligesom den børnevenlige strand og lystbådehavnen indbyder til flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
De to boligenheder er hver på 142 m² og byder på gode, funktionelle planløsninger. Den ene bolig rummer bl.a. entré, værelse, stue i åben forbindelse med spisestue, køkken samt tre værelser og badeværelse på førstesalen. Den anden bolig byder på entré, badeværelse, en lys stue med udgang til haven, køkken, værelse/kontor samt yderligere værelser på førstesalen.
Boligen trænger til en istandsættelse, men netop her ligger muligheden for at sætte sit eget præg og skabe rammerne efter egne ønsker. Mægleren udtaler: En bolig med muligheder...
Udenfor venter en stor og rummelig grund, hvor der er god plads til leg, aktiviteter, haveprojekter og afslapning. Haven er opdelt mellem de to boligenheder og giver samtidig en fredelig ramme omkring ejendommen.
Hjørnevej 5 er kort sagt en ejendom med plads til livet – og med et stort potentiale for dig, der søger flere boligenheder, god plads og en beliggenhed tæt på naturen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken