Fremvisning
Book en fremvisning

Brogade 39, Hou9370 Hals

Villa

6/4 rum
155 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804346
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.193 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
7.358 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.057 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.652 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Brogade 39, Hou, 9370 Hals

Velkommen til Brogade 39 i skønne Hou – en indbydende og gennemført velholdt villa, hvor generøs plads, moderne komfort og en helt fantastisk beliggenhed smelter sammen. Her får den større eller sammenbragte familie de perfekte rammer om et trygt, aktivt og inspirerende hverdagsliv med kort gåafstand til både skole, indkøb, havnens maritime miljø og den børnevenlige sandstrand.
Villaen er oprindeligt opført i 1962, men er efter 2004 løbende moderniseret. Den fremstår i dag lys, tidssvarende og komplet ind­flyt­nings­klar. De 155 veldisponerede kvadratmeter suppleres af en vidunderlig, lys udestue på 34 m², som forlænger udesæsonen og lader dig nyde haven året rundt. Udestuen åbner op mod en overdækket terrasse og den lukkede, grønne have, der indbyder til børneleg, afslapning og uforglemmelige grillaftener i aftensolen.
Indendørs finder du fire gode værelser samt et stort, fleksibelt disponibelt rum, der oplagt kan indrettes som hjemmekontor, multirum eller gæsteafdeling. Hjertet i boligen er det åbne, moderne køkken i direkte forbindelse med den rummelige opholds- og spisestue – oplagt til alt fra hurtige hver­dags­må­l­ti­der til festlige sammenkomster. Til ejendommen hører desuden et praktisk, isoleret redskabsrum på 16 m².
Beliggenheden er i særklasse: Brugsen ligger blot 150 meter væk, skolen er inden for 400 meter, og på få minutter står du ved bølgen blå og det hyggelige havneliv. Brogade 39 er drømmehjemmet for familien, der vil have plads, nærhed til naturen og en ubesværet hverdag.lholdt, rummelig og indbydende bolig, som er klar til at danne rammen om en tryg og aktiv familieliv. Velkommen til Brogade 39 – en bolig, der har det hele!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken