Østerled 46, 9370 Hals

Unik udsigtsvilla i første række
Velkommen i første række til Limfjordens udmunding i Kattegat – en helt unik udsigt mod syd over Vejdybet – hvor du på nærmeste hold kan følge skibstrafikken til og fra Aalborg.

Udsigtsvillaen er på 254 kvadratmeter bolig i ét plan og virkelig godt indrettet med fokus på den gode udsigt fra det øjeblik, hvor man træder indenfor. Østerled er et område med små, blinde stikveje adskilt af små grønne kiler – tæt på Kattegat, golfbanen, den hyggelig jollehavn og Skansen. Det er utrolig populært for både børnefamilier og seniorer.

Boligen er gennemgribende moderniseret – med fokus på udsigten. Køkken/alrum og stue – og det store soveværelse – er alle med store vinduespartier mod syd. Funk­tio­na­li­te­ten er der naturligvis også tænkt på – så dagligdagen nydes med praktiske og flotte løsninger. Du vil – selv længe efter du er flyttet ind – blive begejstreret for de spændende løsninger og dejlige lysindfald, som øger livskvaliteten.

Planløsningen er gennemtænkt – med flest værelser mod nord. Set fra oven er huset 3-længet og kantet, som virker perfekt i forhold til at være ugeneret og samtidig få maksimal udnyttelse af den unikke beliggenhed. Der er en rød tråd i ma­te­ri­a­le­val­get både inde og ude – og sam­men­sæt­nin­gen af gedigne materialer og flotte løsninger sikrer blandt andet også god akustik og en fantastisk oplevelse af sammenhæng i boligen.

Der er i alt 6 værelser – lige fra det store master-soveværelse med direkte adgang til badeværelse og med egen garderobe (og plads til et lille kontor) – til det praktiske ekstra værelse ved stuen, som kan fungere som arbejdsværelse eller legeværelse til børn i alle aldre. De 4 øvrige værelser kan naturligvis alle indrettes som man ønsker – loft til kip giver en dejlig rumfornemmelse i værelserne.

Udvendigt er der – ligesom indenfor – tænkt i funktion og æstetik. Den store terrasse kan delvist overdækkes, som man skærmes for solen – og den nedsænkede bålplads tilføjer huset er blødt og jordnært strejf, som klæder et ellers stringent udtryk, når nu man er så tæt på vand, skov og strand. Haven er nem at holde – ejendommen er nem at holde – der er tænkt på, at tiden skal bruges på andet end at vedligeholde.

Ejendommen har jordvarmeanlæg, solceller og naturligvis gulvvarme overalt. På den front er ejendommen også helt i top.

Leder du efter en spændende ejendom i ét plan – og alligevel med fantastisk udsigt – tæt på by og natur – så glæder vi os til at vise dig Østerled 46 i Hals.

Hals byder på mange muligheder for alle aldre:
1. Skole, børnehave og naturbørnehave
2. Mange hand­le­mu­lig­he­der – Rema1000, 365 og Meny
3. Apotek
4. Bibliotek
5. Motionscenter og godt foreningsliv i HFS
6. Flere spisesteder bl.a. det nyrenoverede Havkatten