Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juni kl 09.00 - 17.00
16. juni kl 09.00 - 17.00
17. juni kl 09.00 - 17.00

Sønderskovvej 1309370 Hals

Villa

6/5 rum
302 m²
C
1.940.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804231
Boligareal
302 m²
Vægtet areal
318 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.254 kr.
Pris/m²
6.101 kr.
Pris
1.940.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.442 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.364 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Sønderskovvej 130, 9370 Hals

UNIK LANDEJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV - SKAL OPLEVES!!!
Vågn op i idyllen mellem marker og fuglesang i jeres store, dejlige hjem. Ejendommen har endda en registrering som Dobbelthus på ejendommens BBR, idet en del af værelser og køkken på 1. sal er registreret som en en selvstændig lejlighed. I dag er det dog bare én familie, der bruger hele huset.
Slip fantasien fri - både inde og ude - for denne ejendom rummer rummer oplagte muligheder for at kombinere familieliv med erhverv. Der kan både være galleri, værksted eller man kan drive bed&breakfast, som der tidligere har været. Der er rigtig god plads til at sige JA til mange projekter - både inde og ude.
Der er et fantastisk køkken og en flot entre, hvor man kan tage imod gæster - og naboen naturligvis.
Praktikken er god. Der er mange værelser og med 2 badeværelser i stueplan og yderligere 1 badeværelse på 1.sal, så er der god plads til mange mennesker.
Der er i alt 5 værelser på 1. sal og i stueplan er der udover det dejlige køkken, også praktisk baggang, værelser, kontor og et dejligt aktivitetsrum, der også kan rumme erhverv.
Der er stor garage med tilhørende værksted. Gammelt udhus, der fungerer som cykelskur - og så må man ikke glemme den indbyggede garage - perfekt til bilen eller opbevaring.
Der er kun 30 minutter til Aalborg gågade og byliv - og fjorden er kun en gåtur væk. Her er højt til himlen, men du er ikke langt fra stenbroen - vi glæder os til at vise dig meget mere og høre om dine planer med ejendommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken