Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juli kl 15.30
3. juli kl 10.00 - 16.00
5. juli kl 11.00 - 16.00

Stråtaget 809380 Vestbjerg

Villa

6/5 rum
180 m²
C
3.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503792
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1997
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.184 kr.
Pris/m²
16.380 kr.
Pris
3.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.677 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.358 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Velindrettet familievilla i attraktive omgivelser

Velkommen til Stråtaget 80 – en rummelig og velholdt villa, hvor familien får hele 180 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter, en god planløsning, løbende mo­der­ni­se­rin­ger og en skøn beliggenhed i et roligt og børnevenligt kvarter.
Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, hvorfra boligens gode indretning straks kommer til sin ret. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken alrum, som er indrettet med et stilrent Svanekøkken i åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen. Her er god bordplads, moderne hårde hvidevarer og et naturligt flow mellem madlavning og samvær. Fra spi­se­af­de­lin­gen er der videre adgang til den store opholdsstue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Her er plads til både den store sofagruppe og hyggelige stunder med familie og venner.
Boligen rummer hele fem værelser, hvilket giver masser af muligheder for den store familie, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Soveværelset ligger for sig selv og har en rolig placering, mens de øvrige værelser er fordelt i den modsatte ende af boligen, hvilket skaber en praktisk opdeling mellem børne- og voksenafdeling.
Huset byder desuden på to flotte badeværelser, et funktionelt bryggers med egen indgang samt en rummelig fordelingsgang med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Gulvvarme i køkken, bryggers, gang og badeværelser bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.
Udendørs venter en dejlig grund på 819 m² med flere gode op­holds­mu­lig­he­der, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Til ejendommen hører en stor garage på 32 m² samt et separat udhus, som giver ekstra plads til værksted, hobby eller opbevaring.
Vestbjerg er et særdeles attraktivt område for børnefamilier. Fra adressen er der kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport, ligesom de naturskønne omgivelser ved Hammer Bakker indbyder til løbe-, gå- og cykelture året rundt. Området er desuden kendt for sine mange stisystemer, som gør det nemt og trygt at komme rundt i byen.
Stråtaget 80 er med andre ord en komplet familievilla, hvor god plads, moderne opdateringer, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Her er rammerne for mange gode år i et af Vestbjergs mest eftertragtede villakvarterer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken