Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 10.00 - 11.00
15. juni kl 10.00 - 17.00
16. juni kl 09.00 - 17.00

Vestbjerg Kærvej 139380 Vestbjerg

Villa

7/5 rum
235 m²
F
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003037
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
50.395 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.912 kr.
Pris/m²
12.372 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.564 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.468 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Landlig idyl tæt på Hammer Bakker

Lige udenfor Vestbjerg ligger denne charmerende ejendom, hvor du får en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, masser af plads og ægte landidyl. Fra ejendommen er der en fantastisk udsigt til Hammer Bakker, og de åbne marker omkring huset skaber en fredfyldt atmosfære med højt til himlen og god afstand til hverdagens travlhed.

Selvom du bor på landet, er der kun 3,2 km på cykel til Vestbjergs skole og børnehave. Byen byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, pizzeria, et aktivt foreningsliv samt et moderne idræts- og kulturcenter med aktiviteter for alle aldre.

Ejendommen fremstår som rendyrket Morten Korch-idyl med stråtækt tag samt kviste fra 2009, der understreger husets charme. Til ejendommen hører hele 50.395 m² jord, hvilket giver fantastiske muligheder for dyrehold, hobbylandbrug eller blot ønsket om god plads omkring sig. Der er staldbygning med indlagt vand, hvor nuværende ejer tidligere har haft kreaturer, samt en rummelig dobbeltgarage med el porte. På grunden finder du også en idyllisk sø, som bidrager til den helt særlige stemning.

Værd at fremhæve:
· 5,4 ha jord ved ejendommen med mulighed for dyrehold
· Stråtag fra 2009
· Cykelafstand via cykelsti til Vestbjerg og Nørresundby
· En virkelig charmerende ejendom
Boligen opvarmes med pille fyr og er velbevaret med husets oprindelige charme. Stueplan indeholder entré, hyggeligt køkken med spiseplads, praktisk bryggers/baggang med vaskemaskine, to værelser, badeværelse med bruseniche samt en todelt stue, der naturligt kan indrettes med både spiseafdeling og tv-stue. På 1. sal mødes du af et skønt alrum med loft til kip og synlige bjælker, som skaber en helt særlig rumfornemmelse. Herudover er der to store værelser samt et loftsrum.

En stemningsfuld landejendom for familien, der drømmer om natur, dyrehold og masser af plads – tæt på byen. Har det fanget din interesse, er du velkommen til at kontakte EDC på 98190500 og høre nærmere eller tilmelde dig et af de mange åbne huse på EDC.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken