Østermarksvej 31
Solgt


144 etagemeter - totalmoderniseret
- Totalmoderniseret ude og inde i 2015/2016- 2 rigtig flotte badeværelser
- Gulvvarme i alle rum på begge etager
- 25 kvm. isoleret udhus/hobbyrum med varmepumpe
- Kælder i boligkvalitet med højt til loftet
- Dejlig have mod syd/vest
- Tæt på Lindholm Høje og kort vej til skole
Velkommen til denne helt igennem flotte og gennemmoderniserede villa som i 2015/2016 blev helt skilt af og moderniseret efter tidssvarende principper med gulvvarme - badeværelse på begge plan - åbent køkken/alrum og i 2024 efterisoleret på loft.
Villaen indeholder: Entre med adgang til lækkert badeværelse med bruseniche. Trappe ned til underetagen.
Stort lækkert køkken/alrum med masser af lys fra 3 verdenshjørner og med et godt overblik ind i stuen og ud mod haven. Dejligt stuemiljø som hænger sammen med alrummet. Fra stuen udgang til haven og terrassen.
Underetagen indeholder bryggers med egen udgang og med vaskefaciliteter. Badeværelse som er helt identisk med det i stueplan. 3 gode værelser.
Villaen ligger centralt i Lindholm med kort afstand til rekreative områder, indkøb, skole og offentlig transport. Østermarksvej er en stille vej uden meget trafik.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.492 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.125 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.162 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 94002800
- Boligareal
- 72 m²
- Kælder
- 72 m²
- Vægtet areal
- 112 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 788 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1949
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 60 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.