Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 10.00 - 10.30
12. oktober kl 13.00 - 17.00
13. oktober kl 11.00 - 17.00

Lærkevænget 149430 Vadum

Villa

6/5 rum
162 m²
D
2.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405571
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
12.844 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.412 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.762 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig familievilla på lukket stikvej

Her får I et rummeligt 1-plans hus fra 1971 på 162 m², som byder på en god og funktionel indretning med plads til hele familien. Boligen indeholder fem værelser, som giver mange muligheder for indretning – hvad enten I har brug for flere soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller et godt hobbyrum.

Husets centrale samlingspunkt er køkkenet, mens bryggerset giver en praktisk ekstra plads til hverdagens gøremål. Hertil kommer badeværelset, som naturligt indgår som en del af boligens funktionelle indretning.

De mange kvadratmeter giver samtidig en god fornemmelse af plads og mulighed for at indrette boligen efter netop jeres ønsker og behov. Det er et hjem, hvor der er rum til både familieliv, gæster og de små hver­dags­stun­der.

Til boligen hører desuden et værksted og et skur, som giver gode muligheder for opbevaring og plads til hobbyprojekter eller gør-det-selv-entusiasten.

Udenfor fortsætter de gode rammer med en dejlig indhegnet have og hele to terrasser. Her er der gode muligheder for at skabe forskellige hyggelige uderum, hvor I kan nyde solen, spise sommerens måltider eller samle familie og venner. Den indhegnede have giver samtidig en tryg og privat ramme omkring udelivet. Derudover er ejendommen allerede se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Boligen ligger i Vadum, som byder på gode muligheder for skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt kort afstand til Aalborg.

Alt i alt får I her et rummeligt hjem med fem værelser, gode praktiske faciliteter, værksted og skur samt en dejlig indhegnet have – en bolig med plads til både hverdag, familieliv og fritid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken