Sneumvej 329430 Vadum

Villa

4/3 rum
130 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
94404888
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
583 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
B
Liggetid
19 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar villa med sydvendt terasse!

Sneumvej 32 – en smuk bolig på én af Vadums bedste beliggenheder
På en af Vadums mest attraktive adresser, for enden af en stille og lukket vej, ligger denne flotte villa på Sneumvej 32. Huset præsenterer sig med en harmonisk arkitektur og en planløsning, hvor funktionalitet og lys går hånd i hånd.

Boligen byder på 130 m² med en gennemtænkt indretning, der giver en god sammenhæng mellem opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling.

Du træder ind i en stor og indbydende entré, som er kombineret med et praktisk bryggers. Her er der masser af skabsplads og god plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter – alt samlet i ét funktionelt og velindrettet rum.
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken/alrum, hvor madlavning og samvær smelter naturligt sammen. Køkkenet har god bordplads og et tidløst udtryk, og herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Terrassen giver gode muligheder for udeliv, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk viktualierum med ekstra plads til dagligvarer og køkkenudstyr. Herfra er der direkte adgang til garagen, så du nemt kan bære indkøbene ind, uanset vejret.

Boligen rummer tre lyse og regulære værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår pænt og tidløst med bruseniche, og i forbindelse med væ­rel­ses­af­de­lin­gen findes en praktisk gang med walk-in-closet, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Udendørs er der en overskuelig og velanlagt have, der er nem at holde og giver plads til både leg og udeliv.

Garagen har plads til både bil og opbevaring, og med både indgang ind til huset, port ud til vejen samt dør ud til, så er denne yderst funktionel.

Sneumvej 32 ligger i et roligt og trygt kvarter i Vadum med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og grønne områder. Her får du en attraktiv beliggenhed med gode rammer for hverdagen og nem adgang til Aalborg og resten af oplandet.

Kort fortalt: En funktionel og indbydende bolig på en af Vadums bedste adresser – lige til at tage i brug og gøre til din egen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken