Villa fra EDC

Bredgade 10

9440 Aabybro

1.099.000 kr.

3/2 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 13:00 - 17:00

Centralt beliggende villa med potentiale i Aabybro

Huset fremstår i original stand og rummer mang klassiske detaljer, hvilket giver dig en fantastisk mulighed for at modernisere og indrette boligen helt efter dine egne ønsker og behov.
Indenfor bydes du velkommen i en entré, der fører dig videre til for­de­lings­gan­gen. Her finder du to gode værelser – begge med indbyggede skabe – samt husets badeværelse.
Fra gangen træder du ind i den store og lyse stue, som med sine store glaspartier inviterer masser af dagslys indenfor. Her er der rigeligt med plads til både opholds- og spisestue, og rummet fungerer som et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Fra stuen er der adgang til køkkenet, som fremstår i original stil og giver adgang videre til et praktisk bryggers. Herfra fører en trappe dig ned til husets kælder, som rummer to disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Udendørs får du glæde af en stor, lukket og nordvestvendt have – perfekt til børneleg, afslapning og udeliv. Her finder du også en hyggelig overdækket terrasse og et skur. Foran huset er der en sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen, og hvor du har direkte adgang til stuen. Til ejendommen hører desuden en garage til.
Denne bolig er ideel for dig, der søger en velbeliggende ejendom med gode rammer og potentiale for at skabe dit drømmehjem. Her er der mulighed for at bevare charmen og samtidig tilføre moderne komfort.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – og oplev mulighederne på Bredgade 10.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404660
Boligareal
126 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
682 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Ombygget
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
7.527 kr.
Pris
1.099.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.867 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50