Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 12.00 - 12.30
14. september kl 13.00 - 17.00
15. september kl 11.00 - 17.00

Gl. Landevej 143, Ryaa9440 Aabybro

Villa

5/4 rum
161 m²
E
598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405506
Boligareal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
663 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.116 kr.
Pris/m²
3.131 kr.
Pris
598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.341 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.667 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Charmerende villa tæt på natur!

På Gl. Landevej 143 i Ryaa venter en ejendom med en hyggelig atmosfære og grønne omgivelser. Her bor du med naturen tæt omkring dig og samtidig med kort afstand til både Skipper Klements Plads og Banestien, der inviterer til gåture, løbeture og cykelture gennem området.

Indenfor mødes du af et hjem med en varm og klassisk stil. Køkkenet ligger centralt i stueplan og har fin skabs- og arbejdsplads, mens den store stue giver mulighed for at indrette både spisebord og sofaafdeling. Vinduerne lukker dagslyset godt ind, og her er et rum, hvor der er plads til både hverdag og gæster.

Stueplan byder desuden på et værelse, badeværelse og et praktisk bryggers. Fra entréen fører trappen videre til førstesalen, hvor boligens øvrige væ­rel­ses­af­de­ling findes. Her får du to værelser samt et repos, der giver lidt ekstra luft mellem rummene. Samlet rummer boligen således tre værelser, så der er flere muligheder for både familieliv, gæster og hjemmekontor.

Udenfor folder ejendommen sig for alvor ud. Haven er grøn og frodig med flere forskellige miljøer og en terrasse, hvor sommerdagene kan nydes. De etablerede træer og beplantningen giver haven karakter og skaber hyggelige kroge omkring huset.

De praktiske rammer er også værd at fremhæve. I direkte forbindelse med boligen ligger en garage med værk­steds­af­de­ling, og på grunden findes desuden carport og to skure. Det giver fine muligheder for bilen, hob­bypro­jek­ter­ne, cyklerne og alt det, der gerne må have sin egen plads.

Beliggenheden sætter prikken over i'et. Her får du den landlige fornemmelse og de grønne omgivelser, mens Skipper Klements Plads ligger tæt på, og Banestien gør det nemt at komme ud i naturen til fods eller på cykel. Gl. Landevej 143 er et hjem med charme, have og gode rammer for dig, der holder af livet lidt uden for byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken