Åbent hus (kræver tilmelding)
16. november kl 15.00 - 17.00
17. november kl 15.00 - 17.00
18. november kl 15.00 - 17.00

Horsbækken 339440 Aabybro

Villa

5/4 rum
170 m²
A2015
3.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405490
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.004 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.381 kr.
Pris/m²
20.419 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.767 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.585 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Moderne familieliv med lys og luft!

På Horsbækken 33 i Aabybro møder du et hjem, hvor arkitekturen, lyset og hverdagen går hånd i hånd. Villaen er opført i 2020, og det moderne udtryk mærkes både ude og inde – fra de rene linjer og lyse facader til en gennemtænkt planløsning, hvor familiens fælles liv har fået en central plads.

Husets hjerte er det store køkken-alrum. Her løfter loftet sig, mens markante vinduespartier følger husets arkitektur og lader dagslyset strømme ind. Det hvide køkken står enkelt og stilrent med en stor køkkenø som naturligt om­drej­nings­punkt, og spisepladsen finder sin plads lige ved vinduerne. Dobbeltdøre åbner direkte mod terrassen og haven, så grænsen mellem ude og inde næsten forsvinder, når sommeren melder sig.

I forlængelse af køkken-alrummet finder du den indbydende stue, hvor de store vinduespartier igen sørger for et flot lysindfald og en fin kontakt til haven. Her er der skabt en hyggelig ramme omkring sofaområdet, mens den åbne forbindelse til køkken-alrummet binder boligens fællesarealer naturligt sammen. Resultatet er et sammenhængende miljø, hvor der er plads til både de stille hver­dags­af­te­ner og de større sammenkomster.
Boligen rummer fire værelser i alt. Tre værelser ligger samlet i den ene del af huset sammen med et badeværelse, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen ligger for sig med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Det giver en fin opdeling mellem børn og voksne – og to badeværelser er en kvalitet, der hurtigt viser sit værd i familiens morgenrutiner.

Entréen ligger i forbindelse med et praktisk bryggers med egen indgang, og her er tænkt på de funktioner, som får hverdagen til at glide lidt lettere. Til huset hører desuden carport og et stort skur.

Udenfor fortsætter de velkomponerede rammer. En stor træterrasse følger huset og skaber en naturlig overgang til den grønne have, mens der længere ude findes endnu en terrasse med en overdækket del og tilhørende skur. Her kan sommeren få lov at strække sig fra morgenkaffen til de sene aftentimer, og haven giver samtidig børnene en dejlig ramme om leg og udeliv.

Horsbækken 33 er et hjem, hvor der er tænkt over både de store linjer og de små detaljer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken