Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 11.00 - 17.00
7. oktober kl 11.00 - 17.00
8. oktober kl 11.00 - 17.00

Kirkestien 7, Gjøl9440 Aabybro

Villa

6/4 rum
156 m²
C
1.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405570
Boligareal
156 m²
Kælder
130 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.560 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1973
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
8.321 kr.
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.542 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.912 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

286 etagemeter med plads til livet!

På Kirkestien 7 på Gjøl får du en ejendom, hvor pladsen for alvor er en del af fortællingen. Med hele 286 etagemeter og en grund på over 1.500 m² er rammerne generøse både ude og inde – og huset byder på en indretning med flere stuer, gode værelser og en kælder, der føjer mange ekstra muligheder til ejendommen.

I stueplan ligger køkkenet i åben forbindelse med den ene af boligens stuer. Her er der plads til det store spisebord og til de dage, hvor familie og venner samles omkring måltidet. Store vinduespartier trækker dagslyset indenfor, mens døren åbner direkte mod terrassen og skaber en naturlig forbindelse til haven.

I den modsatte ende af huset finder du endnu en stor stue. Her kan tempoet sænkes med so­faar­ran­ge­ment og udsyn mod de grønne omgivelser, og også herfra er der direkte adgang til en terrasse. De to stuer giver huset en dejlig fleksibilitet – med mulighed for at lade spisestue, tv-stue og de mere afslappede stunder få hver deres ramme.

Stueplan rummer desuden tre værelser samt et kontor, og dertil kommer badeværelse og entré. Indretningen giver dermed flere muligheder for familien, ligesom kontoret er oplagt til hjem­me­ar­bejds­plad­sen.

Under huset gemmer sig en stor kælder, og her viser ejendommen endnu en side af sig selv. Foruden to store garagearealer får du flere disponible rum, badeværelse og viktualierum. Det giver rigeligt med muligheder til værksted, hobby, opbevaring og alt det, der gerne må have sin egen plads.

Udenfor er proportionerne lige så gavmilde. Grunden breder sig over mere end 1.500 m², så haven får lov at være en væsentlig del af ejendommen. De forskellige terrasser omkring huset skaber flere steder at rykke ud, når solen viser sig, mens den store grund giver plads til både leg, haveprojekter og lange sommerdage under åben himmel.

Kirkestien 7 er kort sagt en ejendom, der kan noget med plads. 286 etagemeter, en stor grund, flere stuer, tre værelser, kontor og en omfattende underetage skaber rammerne om et hjem med mange muligheder – på Gjøl, hvor fjorden, naturen og landsbylivet er en naturlig del af omgivelserne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken