Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 13.00 - 13.30
19. oktober kl 13.00 - 17.00
20. oktober kl 11.00 - 17.00

Nørremarksvej 149440 Aabybro

Villa

4/3 rum
150 m²
C
2.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405511
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.019 kr.
Pris/m²
13.662 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.396 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.718 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Stilren og indbydende familievilla!

På Nørremarksvej 14 venter en flot og velindrettet villa, hvor æstetik, funktionalitet og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der går op i en højere enhed. Her er der tænkt over detaljerne, og boligen byder på en særdeles veludnyttet planløsning, gode materialevalg og masser af op­be­va­rings­plads. Alt sammen i et hyggeligt kvarter med nem adgang til hverdagens mange gøremål.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum med et flot Svane-køkken, hvor moderne linjer møder praktiske løsninger. Her er rigeligt med både skabs- og bordplads, lækre hvidevarer og god plads til at samles om alt fra morgenkaffen til familiens fælles måltider. I naturlig forlængelse ligger den dejlige stue med flot trægulv, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og dobbeltdør til den store terrasse. På de lune dage smelter inde- og udelivet sammen, og terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene.

Boligen rummer i dag tre gode og rummelige værelser, men her er der tænkt i fleksible løsninger. Det ene værelse er nemlig oprindeligt indrettet som to separate værelser og kan nemt opdeles igen, hvis behovet for et ekstra børneværelse, kontor eller gæsteværelse opstår. Dermed får I en bolig, der kan tilpasses familiens behov – både nu og i fremtiden. Hertil kommer et flot badeværelse med både badekar og bruseniche, separat gæstetoilet samt en praktisk baggang med masser af skabs- og garderobeplads. Her er kort sagt skabt nogle rammer, der gør hverdagen både nem og behagelig.

Udenfor venter en dejlig og overskuelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Den store, afskærmede terrasse danner en privat ramme om udelivet, mens den brede, flisebelagte indkørsel og den rummelige garage med tilhørende skur giver særdeles gode forhold til både parkering og opbevaring.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bosætter I jer i et hyggeligt og velfungerende kvarter i Aabybro med cykelafstand til skole, DGI-Huset, ind­købs­mu­lig­he­der og byens mange fritids- og kulturtilbud. En beliggenhed, hvor familielivet får gode betingelser, og hvor hverdagens logistik nemt går op.

Nørremarksvej 14 er en villa, hvor både de praktiske løsninger og de hyggelige rammer er på plads – et hjem, der er lige til at flytte ind i og nyde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken