Åbent hus (kræver tilmelding)
18. juni kl 11.00 - 17.00
19. juni kl 11.00 - 15.00
21. juni kl 12.00 - 12.30

Skolevangen 6, Birkelse9440 Aabybro

Villa

4/3 rum
140 m²
F
645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405255
Boligareal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.032 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1973
Energimærke
F
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.303 kr.
Pris/m²
4.607 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
8,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.504 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.797 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Haveidyl og skøn udestue i rolige omgivelser!

Velkommen til Skolevangen 6 i Birkelse – en velholdt villa med en skøn og fredelig beliggenhed, hvor den smukke have og den hyggelige udestue er blandt ejendommens helt store kvaliteter.

Allerede ved ankomsten mødes du af en flot anlagt forhave med veltrimmede buske, smukke bede og grønne omgivelser, som vidner om mange års omsorg og glæde ved haven. Her er skabt et harmonisk uderum, der giver ejendommen et indbydende og charmerende første­hånd­s­ind­tryk.

Boligen byder på en rummelig stue, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven, som nærmest bliver en del af indretningen året rundt. Her er god plads til både spiseafdeling og flere hyggelige opholdsmiljøer.

Køkkenet fremstår funktionelt med gode arbejdsforhold og plads til hverdagens samvær. Boligen rummer desuden gode værelser, badeværelse samt en praktisk indretning, der giver plads til både familien og gæster.

Et af husets særlige sam­lings­punk­ter er den hyggelige udestue, som fungerer som et naturligt bindeled mellem boligen og haven. Her kan man nyde de grønne omgivelser i læ for vejret og forlænge udesæsonen betydeligt. Uanset om det er morgenkaffen, ef­ter­mid­dagslæs­nin­gen eller hyggelige aftener med familie og venner, skaber udestuen en helt særlig stemning.

Haven er en oplevelse i sig selv. Den er anlagt med sans for både æstetik og funktionalitet og byder på grønne græsarealer, flotte beplantninger og hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både afslapning, leg og haveinteresser, og de velvoksne træer og buske bidrager til en privat og ugeneret atmosfære.

Beliggenheden i Birkelse giver rolige og trygge rammer samtidig med, at man har kort afstand til Aabybro, indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken