Fremvisning
Book en fremvisning

Skovparken 289440 Aabybro

Villa

5/4 rum
167 m²
B
3.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405303
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.204 kr.
Pris/m²
19.114 kr.
Pris
3.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.260 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.587 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Flot og ind­flyt­nings­klar familievilla

Velkommen til Skovparken 28 – en moderne familievilla med en gennemtænkt planløsning, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og en beliggenhed, der sikrer fred og ro i hverdagen.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er et hjem, hvor der er tænkt over detaljerne. Villaen præsenterer sig flot med et IBF betontag, som både er robust og tidløst i sit udtryk. Vinduerne fra Rationel sikrer et elegant og velholdt facadeudtryk, samtidig med at de bidrager til en god isolering og et behageligt indeklima. En ekstra fin detalje er den nyinstallerede dør i stuen fra 2024, som åbner hjemmet op mod haven og lader dagslyset strømme ind.

Indenfor mødes du af en varm og indbydende atmosfære, hvor de flotte materialer skaber en behagelig ramme om dagligdagen. Huset er udstyret med gulvvarme overalt, hvilket giver en jævn og behagelig varmefordeling – en luksus, man hurtigt vænner sig til.
Villaens hjerte er det store køkken-alrum, hvor der er masser af plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige måltider. Det stilrene HTH-køkken byder på god arbejdsplads og rigelig skabsplads, så hverdagen kan glide ubesværet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en luftig fornemmelse. Herfra er der adgang til stuen, som danner den perfekte ramme for afslapning og samvær.
Med fire værelser er der rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov. For­æl­dresove­væ­rel­set er indrettet med et walk-in-closet, der gør opbevaring både nem og stilfuld. De øvrige værelser er perfekte til børn, gæster eller hjemmekontor.

Huset byder på hele to skønne badeværelser, begge med lækre løsninger fra HTH. Her er både stil og funktionalitet i højsædet, så morgenerne kan starte i rolige og lækre omgivelser. Derudover findes et praktisk bryggers, hvor hverdagens gøremål nemt kan klares – her er god plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring.
Udenfor fortsætter de gode rammer. Villaen har en carport, så bilen kan holde tørt og frostfrit i vin­ter­må­ne­der­ne. Haven er anlagt, så den er nem at holde, samtidig med at der er god plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen.

Skovparken 28 er et hjem, hvor man straks føler sig velkommen – en gennemtænkt bolig, der er perfekt til familien, der ønsker sig et hjem, hvor både inde- og udeliv kan nydes i smukke og funktionelle omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er dette dit nye hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken