Følelsen af at bo på landet, men med byen lige om hjørnet. På Svend­b­jerg­gårds­vej 70 forenes moderne arkitektur, imponerende rumfornemmelse og en ganske særlig beliggenhed. Her får du en villa fra 2014, hvor 228 velindrettede kvadratmeter og en grund på ca. 5.000 m² (under udstykning) skaber en sjælden kombination af plads, privatliv og nærhed til byen.

Boligens naturlige om­drej­nings­punkt er det imponerende køkken-alrum, hvor loftshøjden på 3,5 meter tilfører rummet en fantastisk fornemmelse af luft og rummelighed. Her er skabt et indbydende samlingspunkt for familien med direkte forbindelse til de skønne ter­ras­sea­re­a­ler. Den separate opholdsstue giver mulighed for at trække sig tilbage, mens den gennemtænkte planløsning skaber en naturlig balance mellem fælles opholdsrum og private afdelinger.

Villaen rummer en særdeles velfungerende indretning med en separat børne- og ung­doms­af­de­ling, hvor værelserne er samlet omkring et stort aktivitetsrum. Et oplagt sted til både leg, samvær og afslapning. Hertil kommer et separat kontor, et rummeligt soveværelse, to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med badekar, samt et praktisk bryggers med direkte adgang til garagen. Jord­var­me­an­læg­get understreger boligens moderne komfort og bidrager til en energieffektiv opvarmning.

Udenfor udfolder den ca 5.000 m² store grund sig og tilfører ejendommen en dimension, som sjældent opleves ved en villa så tæt på byen. Her er plads til at udfolde sig, nyde de åbne omgivelser og skabe sit helt eget udeliv. De store ter­ras­sea­re­a­ler, herunder en overdækket terrasse, danner en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og indbyder til lange sommeraftener og hyggelige stunder under åben himmel.

Beliggenheden er i en klasse for sig. Lige ved byskiltet til Biersted får du fornemmelsen af at bo på landet med den ro, luft og frihed, der følger med, men samtidig med byens faciliteter inden for kort afstand. En sjælden mulighed for at få det bedste fra to verdener, hvor hverken pladsen eller nærheden til hverdagen skal vælges fra.

Svend­b­jerg­gårds­vej 70 er en villa ud over det sædvanlige. Her går moderne komfort, generøse kvadratmeter og en usædvanlig stor grund op i en højere enhed – alt sammen på en beliggenhed, hvor landlig idyl og byliv mødes.