Villa fra EDC

Teglværksvej 11, Biersted

9440 Aabybro

925.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 11:00 - 17:00

Nyrenoveret villa med fjernvarme

Velkommen til dette charmerende gulstenshus på Teglværksvej 11 i Biersted. Denne bolig tilbyder både hygge og praktisk indretning, perfekt til par eller mindre familier, der søger et hjem med moderne opdateringer.
Huset byder på to badeværelser, hvilket giver god fleksibilitet i hverdagen. Der er lagt nye gulve i både køkken og gang i 2024, hvilket tilfører et moderne og frisk udtryk. De nye vinduer fra 2019 sikrer samtidig god isolering og energivenlig komfort.
Ydermere er taget blevet malet og rygningen fornyet i 2023, så boligen fremstår pæn og velholdt udvendigt.
Boligen indeholder to rummelige værelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles til to værelser, hvis behovet for ekstra plads opstår. Huset har desuden en dejlig stue med masser af lys og direkte adgang til en hyggelig udestue, der er perfekt til afslapning året rundt.
I det praktiske bryggers er der rigelig plads til både vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagens opgaver nemt kan klares.
Samlet set får du her et ind­flyt­nings­klart hus med mange muligheder og opdaterede detaljer i rolige omgivelser. Teglværksvej 11 er det ideelle hjem for dig, der søger både funktionalitet og charme.
Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94402986
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
638 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.294 kr.
Pris/m²
7.906 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.160 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50