Fremvisning
Book en fremvisning

Søndregårde 6, Øland9460 Brovst

Villa

4/3 rum
144 m²
B
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94603196
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
999 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1984
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
881 kr.
Pris/m²
5.521 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.387 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.499 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

VELHOLDT OG MODERNISERET VILLA I ROLIGE OMGIVELSER

Velkommen til Søndregårde 6 i Øland – en indbydende og gennemgribende moderniseret bolig med en god planløsning og rolige omgivelser.
ATTRAKTIV BELIGGENHED I ØLAND
Ejendommen er beliggende i et fredeligt og hyggeligt landsbymiljø i Øland med kort afstand til både natur og hverdagens faciliteter. Området byder på skønne na­tu­rom­gi­vel­ser, grønne skovområder og gode stisystemer. Øland er en del af et velfungerende lokalsamfund med et aktivt medborgerhus og kort afstand til Øland Golfklub. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærliggende Brovst, og Aalborg nås på ca. 35 minutter i bil, hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere.
Ejendommen ligger på en 999 m² grund med god plads omkring sig og mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser.
MODERNISERET BOLIG MED KOMFORT I FOKUS
Boligen rummer 144 m² og er løbende forbedret og moderniseret i 2024 og 2025. Her er bl.a. nyt el og ny eltavle, nyt ståltag, forbedret isolering samt nye vinduer og døre. Der er gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Opvarmning sker via varmepumpe suppleret med brændeovn .
GOD INDRETNING MED RUM TIL FAMILIEN
Boligen byder på et stort og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Derudover rummer boligen 2 værelser samt et soveværelse med walk-in closet. Badeværelset er nydeligt indrettet med karbad, og derudover findes et separat toilet.
Boligen fremstår med pænt lyst trægulv, hvilket giver et moderne og stilrent udtryk.
PRAKTISKE FACILITETER
Til ejendommen hører carport samt skur med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken