Villa fra EDC

Harald Fischers Vej 53

9480 Løkken

2.295.000 kr.

4/3 rum, 164 m²
Nyhed

Charmerende bolig tæt på strand og by – ideel som sommerhus eller helårsbolig

På Harald Fischers Vej 53 i charmerende Løkken får I nu muligheden for at se denne dejlige villa, som også må benyttes som sommerhus. Boligen rummer hele 164 m² i to plan og ligger på en 835 m² stor grund med en flot, solrig terrasse og nem adgang til både strand, indkøb og den hyggelige Kærlighedssti.
Huset byder velkommen via en entré med adgang til et gæstetoilet. Herfra træder man ind i den store, lyse stue, som har vinduer mod syd og et godt opholdsareal. I lukket forbindelse med stuen ligger det rummelige køkken, der har god bord- og skabsplads samt udgang til terrassen. I stueplan finder du også et praktisk depotrum, et separat bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og egen indgang, samt et værelse med vindue mod øst. I hele stueetagen - bortset fra dette ene værelse - er der behagelig gulvvarme.
Fra for­de­lings­gan­gen fører en trappe op til første sal, hvor du møder en repos med adgang til et lyst badeværelse med bruseniche og toilet. Heroppe er der yderligere to værelser - begge i gode størrelser.
Udenfor venter en skøn terrasse med god plads til havemøbler, grill og afslapning. Her er sol det meste af dagen - både fra nord og vest - og en klassisk hvid balustrade skaber en hyggelig og indbydende stemning. Til ejendommen hører desuden en 40 m² stor garage opført i 2004 med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er i top - kun 550 meter til stranden, 400 meter til Kær­lig­heds­stien og samme korte afstand til indkøb. Et oplagt valg for både helårsbeboelse og som fritidshus tæt på alt det bedste, Løkken har at byde på.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804256
Boligareal
164 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
835 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.911 kr.
Pris/m²
13.421 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.979 kr.
Læs mere om boliglån

Andreas Wallin Legaard

Salg og vurdering

awl@edc.dk30 53 23 51EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11