Villa fra EDC

Næsset 32, Gølstrup

9480 Løkken

1.498.000 kr.

9/4 rum, 210 m²

Hyggelig ejendom med udsigt til Børglum Kloster

Træd ind i dette idylliske "bondehus" og oplev en fortryllende panoramaudsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, der strækker sig helt op til det historiske Børglum Kloster. På en generøs grund på 8360 kvadratmeter finder du en skøn have, hvor små stier snor sig mellem farverige blomsterbede, og et stort åbent græsareal, der indbyder til leg og afslapning for både to- og firbenede fa­mi­lie­med­lem­mer. En lille, charmerende stald med båse giver plads til de eventuelle dyr, der hører til på landet.

Indenfor mødes du af en atmosfære, der næsten føles som et besøg på et luksuriøst badehotel. Huset er elegant og hyggeligt møbleret, og selv værelserne er nummererede, hvilket tilføjer en ekstra dimension af feriestemning med stilhed og ro for sjælen. Her er ingen bopælspligt, så dette er det perfekte sted at nyde sommerferien eller weekendture væk fra hverdagens travlhed.

Bygget i 1927 og senere renoveret i 1976, stråler dette bondehus af historisk charme med sit boligareal på 210 kvadratmeter. En tilhørende garage og stald giver ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for hobbyprojekter, mens en separat carport fra 1990 sikrer beskyttelse til køretøjerne.

Opvarmning sker delvist med varmepumpe luft til luft og delvist med centralvarme fra en olietank, der står i udhuset sammen med oliefyret. Udhuset rummer også en vaskemaskine, et lille værksted samt et toilet med håndvask.
Inde i huset vil du finde: En indbydende sydvendt stue med en flot brændeovn, der tilføjer varme og hygge til rummet. Plankegulve og synlige bjælker bidrager til den rustikke charme, og fra stuen fører en åben spisestue ud til terrassen og den solrige have. Et lyst og veludstyret spisekøkken med en hyggelig spiseplads. Herfra kan man nyde udsigten over gårdspladsen og den idylliske markvej. Et fantastisk kontor, hvor man kan lade tankerne flyde frit, mens man nyder udsigten over gårdspladsen og markerne. Fire komfortable soveværelser, hvoraf tre har dobbeltsenge og rigelig skabsplads. Et velindrettet badeværelse med opvarmet klinkegulv, badekar, bruseniche, toilet og håndvask. En rummelig hall med klinkegulv, hvor man kan slappe af på en hyggelig bænk, og en trappe fører op til første sal, hvor et ekstra værelse til børnene venter med en legekrog og tv-område.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803777
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
9/4
Grundareal
8.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.464 kr.
Pris/m²
6.242 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.104 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Fornemmelsen af et fristed..

Sommeren er noget særligt- og efteråret er hæsblæsende smukt. Havet er forude. Her kan du tage den med ro. Vi kender fornemmelsen. Vi gør alt, hvad vi kan, for at matche køber og sælger - og vi kan meget. Vi finder plads til drømmene - og løsninger på alt andet..

Jonas Kirk Kjeldsgård

Ejendomsmægler MDE

jkc@edc.dk51 70 75 13EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11