Nordlysvej 99480 Løkken

Villa

7/5 rum
130 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804314
Boligareal
130 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
948 m²
Antal etager
3
Byggeår
1930
Energimærke
B
Liggetid
167 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.692 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.063 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Flot bolig med plads og charme – tæt på Vesterhavet

Midt i hjertet af Løkken, med kort gåafstand til både det charmerende torv og det brusende Vesterhav, udbydes nu denne indbydende og renoverede villa, beliggende på en 948 m² stor grund.
Boligen rummer 130 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre etager og tilbyder en indretning, der egner sig perfekt til familieliv såvel som dem, der ønsker god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I stueplan finder man to lyse stuer i åben forbindelse, hvoraf den ene har direkte udgang til en vestvendt terrasse - ideel til både hverdag og hyggelige stunder. Det moderne Invita-køkken er velindrettet med god skabsplads, og et lyst badeværelse fuldender etagen.
På førstesalen finder man tre gode værelser og endnu et badeværelse, der gør etagen oplagt som væ­rel­ses­af­de­ling. I den højloftede kælder er der yderligere to disponible rum, som i dag anvendes som disponible værelser, samt et ekstra badeværelse. Kælderen er renoveret med nye gulve, gulvvarme i det sydvendte rum og drænet hele vejen rundt om huset.
Udendørs venter en dejlig, lukket have med masser af plads til leg og afslapning. Orangeriet fra 2023, tilføjer en ekstra dimension til udelivet. Derudover byder ejendommen på en 20 m² isoleret garage med varmepumpe fra 2024 - perfekt til værksted, opbevaring eller hobbyrum.
Af øvrige forbedringer kan nævnes: efterisolerede ydervægge, nye vinduer og hængsler (2024), el-renovering, netpudset facade (2016 v. Miko Banasik), Faber-rullegardiner (2023), fibernet og TV samt moderniserede badeværelser. Alt fremstår ind­flyt­nings­klart med fokus på kvalitet og komfort.
Her får du en sjælden mulighed for at bosætte dig centralt i Løkken med kort afstand til både byens liv og Vesterhavets natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken