Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 11.00 - 11.30
8. juni kl 13.00 - 17.00
9. juni kl 11.00 - 17.00

Bisgaardsvej 19490 Pandrup

Villa

7/6 rum
243 m²
C
2.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405153
Boligareal
243 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.125 kr.
Pris/m²
11.313 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.016 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.791 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Elegant og mondæn villa tæt på bymidten!

Velkommen til Bisgaardsvej 1 i Pandrup – en mondæn og særdeles stemningsfuld villa med en af byens mest attraktive placeringer. Her bor man få minutters gang fra bymidten, men samtidig fuldstændig tilbagetrukket og privat på en rolig adresse, hvor atmosfæren emmer af eksklusivitet, ro og klassisk elegance. Allerede ved ankomsten fornemmes det, at her er tale om noget ganske særligt.

Ejendommen fremstår utrolig velholdt og elegant med pudset facade, smukke detaljer, karakterfuldt tegltag og en arkitektur, der emmer af stil, pondus og herskabelig charme. De elegante linjer, de sprossede vinduer og den markante altan giver villaen et eksklusivt udtryk, som sjældent ses i området.

Indenfor fortsætter oplevelsen. Boligen er løbende moderniseret med stor respekt for husets sjæl, og overalt mødes man af en lys, varm og eksklusiv atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken-alrum, hvor moderne komfort går hånd i hånd med husets klassiske stil. Her er Quooker, gode arbejdsflader og en naturlig forbindelse til de store opholdsrum, som inviterer til både hverdagsliv og gæstebud i elegante rammer.

Den store stue er et kapitel for sig. Det smukke lysindfald fra de mange vinduespartier, de fine proportioner og den hyggelige karnap skaber en helt særlig stemning. Her er plads til både det lange middagsbord, den bløde sofaafdeling og de mange mennesker, man gerne vil samle omkring sig.

Planløsningen er både rummelig og fleksibel med hele tre værelser i stueplan samt to badeværelser – en sjælden kvalitet, som gør boligen ideel til familien, der ønsker god plads uden at gå på kompromis med æstetik og funktionalitet.

Førstesalen tilfører endnu mere charme til boligen. Heroppe mødes man af en hyggelig og elegant stemning med skrå vægge, flotte lysindfald og adgang til den skønne altan, hvor man kan nyde udsigten over området i fuldstændig ugenerede omgivelser. Et oplagt sted til morgenkaffen eller de lange sommeraftener.

Kælderen giver yderligere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med gode disponible rum til hobby, værksted, opbevaring eller hjemmetræning – og understreger blot, hvor meget plads og potentiale denne ejendom rummer.

Udendørs fortsætter den gennemførte stil med hyggelige opholdsmiljøer, grønne omgivelser og fine ter­ras­sea­re­a­ler, hvor privatlivet er i centrum. Her får man følelsen af at bo ugeneret og fredeligt – samtidig med at man har skole, indkøb, caféer og byliv lige rundt om hjørnet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken