Fremvisning
Book en fremvisning

Aalborgvej 219492 Blokhus

Villa

9/8 rum
237 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
90104318
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
914 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.139 kr.
Pris/m²
12.175 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.066 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.831 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Udlejning, eget hus/sommerhus eller nyt projekt – mulighederne er mange her midt i Blokhus

Midt i Blokhus By ligger denne spændende ejendom, som skal ses fra flere sider. Her er ikke kun én oplagt anvendelse – mulighederne er mange. Fortsæt med udlejning, brug ejendommen selv som bolig eller sommerhus, eller se potentialet i at udvikle og bygge nyt.
For den, der tænker i udvikling, er der særligt interessante muligheder. Grunden må bebygges med op til 80 % og i en højde på op til 8,5 meter. Det giver et godt udgangspunkt for at undersøge mulighederne for en ny bebyggelse og skabe et projekt helt efter egne ønsker Den gældende lokalplan kan fremsendes.
Den nuværende bolig har samtidig masser at byde på. Her findes mange gode værelser og fantastiske opholdsrum, som kan danne rammen om både private ferier og en attraktiv udlejning. Der er desuden to badeværelser samt toilet i den separate "lejlighed".
"Lejligheden" har egen adgang fra vestsiden af huset og giver dermed en naturlig adskillelse fra resten af boligen. Det kan være en fordel både i forbindelse med udlejning, gæster eller flere generationer under samme tag.
Plantegningen giver et godt indblik i den nuværende indretning og bør ses som en del af præsentationen af ejendommens mange muligheder.
Beliggenheden midt i Blokhus By gør samtidig ejendommen særdeles interessant. Her er kort afstand til byens liv, restauranter, butikker og ikke mindst Vesterhavet og den brede Blokhus Strand.
En ejendom med både en attraktiv beliggenhed, en velfungerende nuværende indretning og et spændende ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le – og dermed en mulighed, der kan tænkes på mange forskellige måder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken