Aagade 4, Rørbæk
885.000 kr.
Aagade 4, Rørbæk
885.000 kr.
204 kvm værksted til dig!
Det store engament
Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 25 år erfaring med bolighandel.
Peter Laursen
Partner, Ejendomsmægler MDE & Certificeret Køberrådgiver
EDC Søren Jensen
Udlejningsejendom med garage/værksted
Nu har du mulighed for at købe udlejningsejendom, der ligger på hovedgaden i Rørbæk.Beliggenheden er perfekt for pendlere, da der kun er 5 min. kørsel til E45, hvor Aalborg og Randers kan nås på 30 min. Herudover kun 10 min. til Hobro og Nørager. Volstrup Golfklub ligger kun få minutter væk og byen byder et godt foreningsliv der bl.a. har lavet multihal og der er idrætsforening og sportsbaner, foruden dagplejere og idrætsbørnehaven Græshoppen. Der er cykelsti på 4 km. helt til Sortebakkeskolen i Nørager, hvor der er klasser til 9. kl.
Villaen er i tre etager med en kælderlejlighed, hvor der er entre, badeværelse, tre værelser og kombineret køkkenalrum/stue. Der hører desuden en flisebelagt terrasse med læhegn med til lejligheden.
Lejligheden i stueetage og 1. sal byder på entre og badeværelse, gang med trappe til 1. sal, en stor stue og et køkkenalrum, på 1.salen finder man tre værelser, et stort repos og en altan. Fra stueplan er der udgang til terrasse og have.
På grunden er der også et værksted på 204 kvm. ifølge BBR. Værkstedet indeholder også fyrrum med pillefyr, der bruges til opvarmning.
Kælderlejligheden er på nuværende tidspunkt lejet ud til 6.000 kr. pr. md. Stue- /1. sal er udlejet pr. 1/4-22 til 7.000 kr. Husleje er inkl. forbrug af el, vand og varme.
Værkstedet er pt. ikke udlejet.
Fakta om Rebild (30.646 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 26,086
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.306 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.668 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.909 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 20,1
Udlejningsejendom med garage/værksted
Nu har du mulighed for at købe udlejningsejendom, der ligger på hovedgaden i Rørbæk.Beliggenheden er perfekt for pendlere, da der kun er 5 min. kørsel til E45, hvor Aalborg og Randers kan nås på 30 min. Herudover kun 10 min. til Hobro og Nørager. Volstrup Golfklub ligger kun få minutter væk og byen byder et godt foreningsliv der bl.a. har lavet multihal og der er idrætsforening og sportsbaner, foruden dagplejere og idrætsbørnehaven Græshoppen. Der er cykelsti på 4 km. helt til Sortebakkeskolen i Nørager, hvor der er klasser til 9. kl.
Villaen er i tre etager med en kælderlejlighed, hvor der er entre, badeværelse, tre værelser og kombineret køkkenalrum/stue. Der hører desuden en flisebelagt terrasse med læhegn med til lejligheden.
Lejligheden i stueetage og 1. sal byder på entre og badeværelse, gang med trappe til 1. sal, en stor stue og et køkkenalrum, på 1.salen finder man tre værelser, et stort repos og en altan. Fra stueplan er der udgang til terrasse og have.
På grunden er der også et værksted på 204 kvm. ifølge BBR. Værkstedet indeholder også fyrrum med pillefyr, der bruges til opvarmning.
Kælderlejligheden er på nuværende tidspunkt lejet ud til 6.000 kr. pr. md. Stue- /1. sal er udlejet pr. 1/4-22 til 7.000 kr. Husleje er inkl. forbrug af el, vand og varme.
Værkstedet er pt. ikke udlejet.
Det store engament
Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 25 år erfaring med bolighandel.
Peter Laursen
Partner, Ejendomsmægler MDE & Certificeret Køberrådgiver