Moderne treplansvilla med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Ane Kathrinesvej 12. Denne stilrene og moderne treplansvilla på hele 192 kvadratmeter, er beliggende i et attraktivt børnevenligt kvarter. Her får du en bolig, der løbende er blevet moderniseret og vedligeholdt, så den fremstår ind­flyt­nings­klar og fuldt opdateret til nutidens krav om både komfort og ener­gibe­spa­rel­se.
Villaens hjerte er det flotte køkken/alrum, som blev totalrenoveret i 2019. Med sine rene linjer, moderne materialer og funktionelle løsninger er det en drøm for madentusiasten og et naturligt samlingspunkt for hele familien. Herfra er der en naturlig overgang til stuen, der bader i lys takket være de store vinduespartier mod syd og vest, som også blev udskiftet i 2018. Udsigten til den hyggelige have og terrassen skaber en harmonisk forbindelse mellem inde- og udeliv.
Badeværelset er ligeledes renoveret i 2019 og fremstår med moderne fliser og dobbelt bruseniche, som giver en følelse af luksus i hverdagen.
Boligen er yderst energieffektiv med et flot energimærke B. Den opdaterede varmepumpe fra 2022 sikrer, at varmeregningen holdes på et minimum, mens komforten er i top året rundt. Med nyt tag og vinduer fra 2018 er der tale om en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget.
Villaens tre plan giver masser af muligheder for at indrette sig, præcis som du ønsker det. De mange værelser giver plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller kreative hobbyrum. Uanset hvordan du vælger at bruge rummene, er der god plads til både privatliv og fælles aktiviteter.
Denne bolig er perfekt for dig, der ønsker moderne be­kvem­me­lig­he­der, masser af plads og en beliggenhed, hvor ro og fællesskab går hånd i hånd. Velkommen hjem!