Kan lejes med forkøbsret

I den fredelige landsby Skjellerup - blot 5 minutters kørsel fra Hobro og 10 minutter fra charmerende Mariager - finder du denne indbydende villa med hele 177 veldisponerede kvadratmeter i ét plan. Her får du ikke bare en bolig, men en hverdag midt i naturen, tæt på gode fri­tids­mu­lig­he­der og i et lokalsamfund med liv og sammenhold.

Skjellerup byder på forsamlingshus, efterskole og et aktivt lokalmiljø. Der er cykelsti hele vejen til Hobro, hvor børnene kan gå i skole på Bymarksskolen og dyrke sport i Hobro IK eller Hobro Hallen. Der er ligeledes stisystemer ned til Mariager Fjord - perfekt til både gå-, løbe- og cykelture i det naturskønne område. Skolebus kører tæt ved, så børnene kommer nemt til og fra skole. Samtidig er der kun 8 km til nærmeste mo­tor­vejstil­kør­sel, hvilket gør hverdagen fleksibel for pendlere.

Villaen er opført med fokus på funktionalitet og hjemlig hygge. En stor entré fører direkte ind i en nyere tilbygning fra 2008, hvor to værelser med hems og eget badeværelse skaber ideelle rammer for børn eller teenagere. Herfra bevæger du dig videre til boligens centrale samlingspunkt - den rummelige spisestue og stue i åben forbindelse med brændeovn og direkte adgang til en skøn, sydvestvendt træterrasse. Terrassen er oplagt til sommerens måltider, leg og afslapning i solen. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med op­holds­om­rå­der­ne via dobbeltdøre, der giver mulighed for at skabe enten åbenhed eller afskærmning - alt efter behov. Fra køkkenet er der adgang til et moderniseret bryggers fra 2024 og endnu et værelse, perfekt som kontor eller gæsteværelse.
For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et stort soveværelse med direkte adgang til et rummeligt badeværelse moderniseret i 2024 - en praktisk og komfortabel løsning i en travl hverdag.

Udenfor venter en hyggelig, lukket have med grøn plæne, velanlagte opholdsarealer og en nem ved­li­ge­hol­del­se - ideel til børneleg og afslapning. Til huset hører også en stor garage med elhejseport, integreret redskabsrum og overdækning.

Tæt på boligen finder du et rekreativt område med legeplads, pavillon og bænkesæt - et naturligt samlingssted for byens borgere. Kun fem minutters gang fører dig til skov og adgang til Mariager Fjord, hvor naturen åbner sig i al sin pragt.

Denne bolig er det oplagte valg for familien, der ønsker rummelighed, tryghed og adgang til naturskønne omgivelser - og som samtidig vil være tæt på skole, fritidsliv og byens faciliteter.Velkommen til Skjellerup - hvor livet leves i ro, med naturen og fællesskabet lige uden for døren.