Elmevej 159500 Hobro

Villa

5/3 rum
169 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208760
Boligareal
169 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
555 m²
Antal etager
2
Byggeår
1915
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
157 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Charmerende villa med hyggelig gårdhave

Vi byder nu velkommen til denne charmerende villa, attraktivt beliggende i den nordlige del af Hobro. Her bor du i kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og Hobros livlige bymidte med hyggelig gågade og caféstemning. Der er desuden nem adgang til både motorvej E45 og Hobro Banegård - perfekt for pendleren.

Ejendommen præsenterer sig flot på en overskuelig grund med god plads til parkering. Her får du både carport, ekstra holdeplads - ideel til campingvogn eller autocamper - og en hyggelig forhave. Indenfor mødes du af en indbydende entré, der leder videre til et lyst værelse, det charmerende køkken/alrum og en elegant trappe til 1. sal. Køkken/alrummet har masser af karakter med høje paneler og et smukt afsleben fyrretræsgulv, som giver varme og personlighed til rummet. Køkkenet er fra 2020 og opført med lyse elementer fra Vordingborg Køkkenet, som matcher boligens stilfulde udtryk. I åben forbindelse finder du en hyggelig stue - ligeledes med fyrretræsgulv - og et enkelt trin fører ned til en praktisk baggang med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et flot badeværelse med bruseniche. Et stemningsfuldt soveværelse med loft til kip, synlige bjælker og direkte udgang til den skønne gårdhave fuldender stueetagen.

På førstesalen mødes du af et rummeligt repos med plads til afslapning, et gæstetoilet og endnu et værelse med udsigt over de naturskønne omgivelser. Heroppe er der mange fine detaljer, såsom synlige bjælker og speciallavede skabslåger, der giver et unikt præg.

Udendørs venter en lækker, lukket gårdhave med flisebelægning og niveaudelte terrasser, hvor du kan finde sol eller skygge hele dagen. Til ejendommen hører også et praktisk skur i forlængelse af carporten - ideelt til opbevaring.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar og stemningsfuld villa med masser af sjæl - og med skønne udearealer, der inviterer til afslapning og udeliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken